Casa o xalet en venda a Carril de la Resinera, La Concha - Resina Golf

Chalet independiente de estilo mediterráneo con amplia parcela y piscina privada en Estepona

Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar exenta situada en el término municipal de Estepona, en la zona de Arroyo de las Cañas y Boladilla (Sector SUP-C4). Un chalet independiente construido en 2005 que combina solidez estructural, elegancia clásica y un extraordinario potencial de actualización cosmética.

Ubicado sobre una parcela urbana de 1.475 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² construidos, además de amplias terrazas y un espectacular jardín con piscina privada.

� Distribución y superficies
Parcela: 1.475 m²
Superficie construida total: 400 m²
Planta Baja: 163 m²
Planta Alta: 140 m²
Semisótano: 44 m²
Terrazas, porches y pérgola: 135 m²
Jardín y piscina: 1.199 m²
Ocupación en parcela: 276 m²
� Distribución

Planta baja (163 m²):
Amplias estancias y servicios, con salida directa a terrazas cubiertas (59 m²) y terraza con pérgola (27 m²), ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Planta alta (140 m²):
Zona de descanso con diversas habitaciones y servicios, además de terraza descubierta (33 m²) y terraza cubierta (15 m²), que aportan luminosidad y conexión con el exterior.

Semisótano (44 m²):
Espacio versátil perfecto como sala de juegos, gimnasio, despacho o zona de almacenaje.

� Exterior

El verdadero protagonista es su impresionante espacio exterior:

Jardín privado de aproximadamente 1.199 m²
Piscina de forma libre
Amplias zonas de porche y terrazas para crear distintos ambientes chill-out y comedor exterior.

Un entorno perfecto para familias o como residencia vacacional de alto nivel en la Costa del Sol.

✨ Calidades
Elegantes suelos de Mármol Rojo Alicante y Crema Marfil
Construcción sólida (año 2005)
Vivienda en buen estado estructural, con gran potencial para modernización estética y revalorización.