Casa adosada en venda a Carretera Camino de Cortes, Nueva Atalaya

AMPLISIMO ADOSADO DE ESQUINA EN ZONA DIANA (ESTEPONA)

Distribución: hall de entrada con acceso a amplia cocina con lavadero y esta con salida directa al cuidado jardín privado, aseo y gran salón-comedor con chimenea y salida a porche que conecta con el jardín privado de más de 100m2 de la vivienda. PLANTA ALTA: 4 dormitorios amplios, el principal con terraza privada y 2 baños uno en suite y ambos con bañera y ducha, en la última planta tenemos una gran zona diáfana multiusos (despacho, zona de juegos, biblioteca…) y otra zona que se puede usar como un quinto dormitorio, en este nivel tenemos otra terraza muy soleada.

Además cabe la posibilidad como ya han hecho otros vecinos de hacer una planta sótano.

En la entrada de la vivienda tenemos espacio para aparcar un coche y justo en frente una segunda zona de parking, pero además existe un tercer parking privado los cuales están registrados en la normas de la comunidad.

Espectacular recinto cerrado con enormes zonas verdes, zona de bbq y piscina comunitaria abierta todo el año.
Además toda la comunidad (42 casas en total) se ubica en un recinto privado y cerrado.

Ubicado en un entorno muy tranquilo pero con todo tipo de servicios alrededor y con rapidísimo acceso a la autovía.

Comunidad: 208€/Mes
IBI: 720€/Año

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.