Finca rústica en venda a Carretera, 188, El Velerín

VILLA CON PARCELA DE 9.390 M² CERCA DEL MAR Y CON VISTAS PANORÁMICAS INCREIBLES.
Presentamos esta exclusiva villa situada en una ubicación estratégica de Estepona, que combina 533 m² construidos y utilities 370,17m² con una amplia parcela 9.390 m² totalmente vallada. Un hogar que destaca por su privacidad absoluta, una gran variedad de árboles frutales y unas vistas panorámicas espectaculares.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
▪ Planta Superior (74,20 m²)
Espacio dedicado al descanso y privacidad:
Dormitorio principal con armarios empotrados, vestidor y baño en suite (plato de ducha y bañera) con acceso a Terraza privada de 35,15 m² con vistas panorámicas y acceso a otra terraza superior con mirador.
Oficina o dormitorio adicional.
▪ Planta Principal (130,31 m²)
Salón con chimenea.
Aseo de cortesía.
Cocina totalmente equipada y lavadero exterior.
Dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y baños en suite.
▪ Planta Baja Sótano (168,76 m²)
Espacio polivalente con múltiples posibilidades:
Zona de invitados con cocina equipada, baño en suite y salón o dormitorio independiente.
Área destinada a garaje para tres vehículos, con posibilidad de convertir en gimnasio, dormitorios extra, sala de cine…

EXTERIORES E INSTALACIONES
▪ Potencial Ecuestre y Agrícola
Parcela ideal para amantes de la naturaleza:
Posibilidad de habilitar zona de calentamiento y cuadras para caballos.
Huerto consolidado con árboles frutales en producción: mangos, aguacates, naranjos, nísperos e higueras.
▪ Climatización y Autonomía
Calefacción centralizada por gas.
Pozo propio legalizado, con aljibe de 42.000 l.
▪ Ocio y Seguridad
Gran zona de césped con vistas increíbles.
Zona de barbacoa muy amplia y con sombra, ideal para pasar los mejores momentos con tus seres queridos.
Bodega independiente de 20 m² acondicionada para vinos.
Tres accesos independientes, dos de ellos motorizados.
Acceso asfaltado hasta la vivienda.
A pocos minutos del centro de Estepona, Puerto Banus, Marbella y ca