Casa o xalet en venda a Avenida Parque Selwo, El Velerín

ATENCION. Bienvenido a esta elegante villa situada en la exclusiva zona de Resina Golf, donde la arquitectura moderna se combina con la tranquilidad del estilo de vida mediterráneo.
La propiedad es independiente y ofrece una distribución bien pensada, con amplios espacios sociales y una sensación de luz y apertura en toda la vivienda.
En el interior, destaca un diseño de planta abierta que conecta la cocina con el salón, donde los grandes ventanales permiten una abundante entrada de luz natural y difuminan la transición entre el interior y el exterior. El estilo es moderno, equilibrado y atemporal.
En el exterior, la vivienda dispone de un jardín privado y completamente resguardado con piscina, solárium y una terraza cubierta que amplía la zona de estar al aire libre.
Un entorno tranquilo, ideal tanto para el descanso como para disfrutar con invitados. Resina Golf es una zona residencial consolidada y apacible, rodeada de naturaleza y campos de golf, a poca distancia en coche de Estepona y Marbella. Ofrece fácil acceso a la costa, restaurantes y servicios, manteniendo al mismo tiempo privacidad y calma — una combinación muy valorada en la Costa del Sol.
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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).