- 2 habs.
- 2 banys
- 64 m²
- 2ª Planta
Àtic en venda a Alvaro de Bazán, Estepona Golf
Estepona
ATENCIÓN, TU VIVIENDA IDEAL EN ESTEPONA (MÁLAGA).
Magnífico Ático de lujo de 2 dormitorios con azotea privada en plena Costa del Sol.
Descubra este excepcional ático de 2 dormitorios ubicado en el prestigioso resort Alcazaba Lagoon, una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol.
Esta elegante propiedad combina diseño moderno, confort y privacidad, siendo una opción ideal tanto como vivienda vacacional como inversión con alto potencial de rentabilidad. Características de la propiedad:
* 2 amplios dormitorios
* Luminoso salón-comedor
* Cocina totalmente equipada
* 2 baños
* Amplia terraza privada
* Azotea privada / solárium (73 m²)
* Se vende completamente amueblado – listo para entrar a vivir.
Espacios exteriores: Uno de los principales atractivos es su impresionante zona exterior:
* Terraza: 29,69 m²
* Azotea / solárium: 73,20 m² Perfecto para tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre, relajarse por la tarde o recibir invitados con hermosas vistas abiertas.
Estilo de vida resort – Alcazaba Lagoon: Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una laguna de agua cristalina con: Deportes acuáticos (kayak, paddle surf, etc.), Playa de arena blanca, Restaurante y servicios tipo beach club, Zonas de relax y ocio.
El resort ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y lujo, similar a un destino vacacional privado.
Ubicación: 10 minutos al centro de Estepona y paseo marítimo, 5 minutos a comercios y servicios, 2 minutos a campos de golf (Estepona Golf), 8 minutos a beach clubs (incluyendo Nido Beach Club). Cerca de hospital nuevo, instalaciones deportivas, restaurantes y tiendas.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Característiques
Tipus d'immoble
ÀticDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
Molt béGaratge
PrivatPlanta
2a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Calefacció
- Jardí Privat
- Terrassa
- Piscina
- Gimnàs
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.117 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
2.117 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
620.000 €
Impostos i despeses de la compra:
39.697 €
Cost total de l'immoble:
659.697 €
Estalvi aportat:
124.000 €
Import de la hipoteca:
535.697 €
Interessos totals:
226.297 €
Cost total amb hipoteca
885.994 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.