Finca rústica en venda a Estaràs

Cabestany Finques comercialitza Casa de pedra original de l'any 1850 coneguda amb el nom de Cal Bep del Guim. Superficie construïda de 185 m2. Superficie útil de 125 m2 amb pati de 40 m2 i terrassa de 10 m2.

MOLT IMPORTANT. Aquesta casa necesita una reforma total de la teulada i tota la part interior. Per valorar la reforma integral i la compra farà falta l'opinió o assessorament d'un tècnic. Caldrà tenir en compte un important pressupost per afrontar la reforma en un projecte que ja disposem, només faltarà visar i permís d'obra major aprovat pel tècnic municipal. La propietat no es responsabilitza de l'estat actual de la casa.

- Distribució. Planta baixa: entrada 18 m2. Planta primera: pati de 40 m2, entrada de 8 m2, cuina de 4 m2, sala-menjador de 15 m2 amb llar de foc. Planta segona, distribuïdor, 3 habitacions (1 doble), bany de 5 m2. Pnta tercera: golfes de 40 m2.
- Acabats: no disposa pel seu estat actual.

- CERTIFICAT ENERGETIC : 6X54TKX2Q
- CÈDULA HABITABILITAT: Si
- GRAN TENIDOR: NO

Ferran és una entitat de població del municipi d'Estaràs, a la comarca de la Segarra. El poble, situat al nord-est del terme municipal, s'estén per la costa de la muntanya del pla de Sant Ramon, a 2 quilòmetres i mig d'aquest municipi. Per la part de llevant, limita amb la comarca de l'Anoia. Té una població d' uns 40 habitants però vàries families i tenen la seva segona residència. La majoria de la seva activitat es agrícola on destaca pel seu cultiu del cereal. El seu entorn està plè de camins i racons per excursions a peu o en bicicleta.

Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671. Qualitat i Servei al millor Preu. Entra a Cabestany Finques / Cases de Poble (Clicar al nostre anagrama de Cabestany Finques).

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Visites de dilluns a dissabte: de 10:00h a 13:00h i de 16:00h a 19:00h.

MOLT IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.

El preu de venda no inclou impost ITP, notaria i registre. Impost ITP (10 % del preu de venda).

Les imatges estan protegides i algunes han estat optimitzades digitalment amb IA per decoració virtual a través Inteligència Artificial per millorar la presentació de l’anunci amb la finalitat merament informativa i publicitària, sense caràcter contractual. En tots els casos, els espais mostrats són reals i formen part de l’immoble. [IW]