Casa o xalet en venda a Ciutat Diagonal

Casa unifamiliar de 535 metros construidos sobre parcela de 774 metros en una de las mejores zonas de Ciudad Diagonal en Esplugues de Llobregat.

Es una casa única, cómoda y funcional, con una construcción a 3 niveles: Porche/Garaje, zona de día y zona de noche.

En la planta baja se puede disfrutar de un inmenso porche cubierto, un rincón perfecto para comidas y reuniones, junto con el jardín y la piscina, en general, una zona ideal para pasar tiempo en familia o con amigos. En la parte más interior de la planta baja se encuentra el garaje con capacidad para tres coches, la sala de máquinas, un baño y una ducha exterior.

En el primer piso de la casa, tenemos la zona de día, con un gran salón comedor con chimenea y salida directa a una terraza con barbacoa, lo que hace que tengamos unas vistas muy agradables y gran luminosidad. La cocina también es muy amplia y funcional. Desde el hall de la primera planta, también podemos acceder a un despacho, un baño de cortesía, una habitación de invitados tipo suite y una habitación para el lavadero.

En el segundo piso, disponemos de las habitaciones principales: Un dormitorio en suite junto con un gran vestidor, cuatro dormitorios dobles, tres de ellos con salida a la amplia terraza y dos baños completos.

Desde el hall del segundo piso, podemos acceder a la azotea, donde se encuentran las placas solares y desde donde se puede disfrutar de unas vistas espectaculares a la montaña de Collserola y a Barcelona.

La casa cuenta con una remodelación terminada hace 1 año que se realizó con materiales de primera calidad:
* Aislamiento térmico de toda la fachada.
* Instalación eléctrica completa.
* Instalación de agua completa.
* Instalación de calefacción completa.
* Cocina remodelada.
* Baños y cocina reformados con baldosas hidráulicas hechas por encargo, paredes de microcemento y muebles de roble.
* Suelos de parquet pulidos.
* Piscina climatizada

Climatización:
* Dormitorios y despacho con A/C individuales de alta gama.
* Pre-instalación para A/C en cocina, comedor y estar.
* 2 equipos de aerotermia de 13Kw cada uno para la casa.
* 1 equipo de aerotermia para piscina, 20Kw.

Auto-cosumo:
* 28 paneles solares 13Kw nominal, inversor 10Kw
* bateria 16Kw

La ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos, la tranquilidad de la naturaleza del Parque de Collserola y la comodidad de tener servicios cercanos, transporte público, acceso a rondas, los mejores colegios internacionales como el alemán, americano, Highlands School o el Instituto de la Miranda, todo a menos de tres kilómetros de Barcelona. Una oportunidad única en una zona exclusiva.

Ubicación: Ciudad Diagonal, Esplugues de Llobregat

Superficies:
*Parcela: 774m2
*Construido: 535m2