Casa o xalet en venda a Poligono 7 Paraje 92 Fresnedoso, Espinoso del Rey

Hum Real Estate se enorgullece de presentar una finca verdaderamente extraordinaria: un refugio autosuficiente ubicado en Espinoso del Rey, en pleno corazón de los Montes de Toledo y a las puertas del majestuoso Parque Nacional de Cabañeros. Un enclave único donde naturaleza, confort y exclusividad se fusionan para ofrecer una experiencia incomparable.

ESTA FINCA ES ESPECIAL PORQUE:
Se encuentra en un enclave absolutamente privilegiado, un escenario natural que convierte esta propiedad en un refugio incomparable para quienes buscan tranquilidad. Un auténtico paraíso que invita tanto al disfrute personal como a desarrollar proyectos de inversión con enorme potencial: desde una exclusiva casa rural o un completo centro ecuestre, hasta celebraciones de bodas, monterías o reuniones familiares y sociales.
________________________________________
EXTENSIÓN Y ENTORNO
La finca abarca aproximadamente 4 hectáreas totalmente valladas, realzadas por una fachada de piedra. Su infraestructura, de una calidad excepcional y un estado de conservación impecable, se complementa con una superficie construida de alrededor de 1.670 m², distribuidos entre la vivienda principal y múltiples instalaciones complementarias, todas pensadas al detalle.
________________________________________
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PRINCIPAL
Con unos 650 m² distribuidos en tres plantas, esta residencia ha sido diseñada para ofrecer confort.
Planta principal:
Un amplio hall recibe al visitante y da paso a un salón acogedor con chimenea y salida directa a un porche cubierto. Aquí también se encuentra el impresionante dormitorio principal, con baño en suite, vestidor y un despacho con acceso interior y exterior. La cocina-office, luminosa y totalmente equipada, se acompaña de un aseo de cortesía.
Planta superior:
Cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite, ofrecen privacidad y comodidad a familiares y huéspedes.
Tercera planta:
Un encantador altillo con vistas inmejorables a los Montes de Toledo, ideal como espacio de lectura o estudio.
Toda la vivienda está construida con materiales de primera calidad, un excelente aislamiento térmico y un diseño lumínico que realza cada estancia.
________________________________________
ES IMPORTANTE SABER QUE
La finca ha sido concebida para acoger eventos de hasta 200 personas, ofreciendo un abanico de instalaciones difícil de igualar:
Dos patios pavimentados de 3.000 m² cada uno.
Cenador cubierto de 210 m² en madera tratada.
Bar de verano totalmente equipado.
Bodega propia y sala de elaboración de vino.
Sala de trofeos, amplísima sala polivalente, sala de tiro y almacén.
Sala de despiece autorizada con cámaras frigoríficas.
Picadero exterior y 4 boxes cubiertos para caballos (200 m²).
Piscina exterior climatizada y cubierta.
Nave-almacén de 253 m² y garaje para más de 8 vehículos.
Gallinero interior y exterior, perreras, almacenes auxiliares y mucho más.
________________________________________
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
La finca está completamente equipada para garantizar comodidad, autonomía y seguridad:
Iluminación en todo el recinto.
Transformador propio y generador de emergencia.
Sistemas de videovigilancia privada.
TV por satélite y repetidor de telefonía.
Dos pozos de agua, grupos de presión y fosas sépticas para el tratamiento de aguas residuales.
Se vende con mobiliario incluido (excepto objetos personales).
El inmueble es exento del certificado energético.
________________________________________
EXPLOTACIÓN, PARCELAS Y ENTORNO NATURAL
Además se incluyen diversas parcelas rurales, algunas con olivos, con una superficie total de más de un millón de metros cuadrados, en diferentes puntos de mismo municipio.


PVP.- Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Honorarios de agencia incluidos.
#ref:XAL_1788