Casa o xalet en venda a Nucli Urbà

Habitat Catalunya le presenta ésta vivienda, en pleno corazón de Esparreguerat, una espectacular casa de pueblo totalmente rehabilitada, respetando su esencia original y dotándola de todas las comodidades actuales.
Distribución: De entrada nos acoge un hall previo al recibidor que dá acceso al salón o espacio polivalente para distintos usos. La planta baja se articula alrededor de un acogedor salón y una magnífica cocina-comedor independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone de dos hornos, microondas integrado, lavavajillas y cocina de gas de cinco fuegos. Junto al comedor encontramos una práctica barbacoa interior que convierte este espacio en el auténtico corazón de la vivienda.
Desde la cocina accedemos a un encantador patio-jardín privado, un oasis de tranquilidad en pleno centro urbano. En esta zona exterior encontramos un cuarto técnico donde se ubican el sistema de aspiración centralizada, el descalcificador y la caldera de gas natural. Además, dispone de una construcción independiente con múltiples posibilidades: salón de verano, estudio creativo, zona de invitados, gimnasio o espacio de trabajo. La planta se completa con un aseo de cortesía.
La primera planta se distribuye en una habitación de más de 17 m2 con balcón y baño tipo suite con ducha. En esta misma planta encontramos una segunda habitación de 12 m2 con armario empotrado y balcón.
La segunda planta mantiene la amplitud característica de toda la vivienda. Dispone de una habitación de casi 19 m2, un espacio actualmente preparado para instalar una segunda cocina o un baño adicional según las necesidades del futuro propietario, dos habitaciones más (una de ellas interior) y un baño completo.
La tercera planta alberga un espectacular estudio diáfano de aproximadamente 29 m2, ideal como despacho profesional, biblioteca, sala polivalente o zona de ocio. Desde aquí se accede a una magnífica terraza de 18,72 m2 con vistas privilegiadas al casco histórico de Esparreguera, al campanario de la iglesia y a la inconfundible montaña de Montserrat.
Entre sus equipamientos destacan:
✔ Ascensor con acceso a todas las plantas.
✔ Calefacción de gas natural.
✔ Sistema de aspiración centralizada en toda la vivienda.
✔ Descalcificador.
✔ Vigas de madera originales conservadas.
✔ Carpinterías y acabados de gran calidad.
✔ Vivienda completamente rehabilitada.

Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, su estado de conservación, la calidad de la reforma y su ubicación. Contacte con nosotros y solicite su visita

* Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 30/12/2037 CHB067078***** y certificado energético en vigor hasta el 6/12/2032 QF**01*H2P
** El precio no incluye los gastos ni impuestos de transmisiones patrimoniales que correspondan según la situación fiscal. También deberán abonarse los aranceles notariales y registrales. Pudiendo consultar, la relación de los mismos en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
*** Los muebles, equipamiento y enseres que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Las imágenes tienen valor orientativo y en ningún caso contractual.
****HABITAT CATALUNYA, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de esta comercialización.