Apartament en venda a Carrer Sant Jordi, Pas de la Casa

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DEL PASO DE LA CASA

Situada en pleno centro del Pas de la Casa, esta promoción disfruta de una ubicación inmejorable, con acceso a pie a todos los servicios, comercios, restaurantes, supermercados y a las pistas de esquí de Grandvalira.

En un entorno donde predominan edificios construidos hace décadas, esta promoción destaca como una de las pocas oportunidades de adquirir una vivienda de obra nueva en el centro de la población. Su arquitectura contemporánea, las altas prestaciones energéticas y los acabados de calidad ofrecen un valor diferencial respecto al parque inmobiliario existente.

La combinación de una ubicación céntrica con una construcción moderna convierte esta promoción en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión, con un elevado potencial de revalorización y una gran demanda de alquiler durante todo el año.

El edificio dispone de 10 plantas y una superficie aproximada de 470 m² por planta, distribuidas en:

3 plantas subterráneas con 42 plazas de aparcamiento, 27 trasteros y un local de taquillas.
Planta baja y primera destinadas a locales comerciales.
5 plantas residenciales con un total de 27 viviendas.
Acceso principal adaptado, con escalera y dos ascensores accesibles.
Viviendas

La promoción ofrece diferentes tipologías para adaptarse a todas las necesidades:

Viviendas de 1 habitación doble.
Viviendas de 2 habitaciones dobles.
Viviendas de 1 habitación doble y 1 habitación individual.
Exclusivos áticos con amplias terrazas privadas.

Todas las viviendas han sido diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, con distribuciones funcionales y espacios amplios y confortables.

Cualidades destacadas

El edificio ha sido proyectado cumpliendo los más altos estándares de eficiencia energética y confort acústico.

Eficiencia y confort
Excelente aislamiento térmico y acústico.
Sistema de calefacción por suelo radiante.
Producción centralizada de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.
Ventilación mecánica en los baños.
Iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero.
Contadores individuales de agua y electricidad.
Instalación de fibra óptica y tomas de televisión en los principales espacios.
Fachada
Fachada ventilada con paneles de aluminio composite y piedra natural granito negro Angola.
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
Triple vidrio de alto rendimiento con control solar, bajo emisivo y mejora acústica.
Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento térmico.
Interiores
Pavimento porcelánico de gran formato con acabado imitación roble acolchado, compatible con suelo radiante.
Puertas interiores lacadas en blanco de gran altura.
Puerta de entrada blindada con cerradura de cinco puntos.
Armarios empotrados equipados con cajoneras.
Pintura lisa blanca en paredes y techos.
Cocinas

Cocinas abiertas en el salón-comedor con un diseño moderno y funcional, completamente equipadas con:

Pavimento de alta calidad.
Tablero de Neolith.
Nevera integrada.
Placa de inducción.
Horno programable.
Campana extractora con filtro de carbono.
Fregadero de acero inoxidable.
Baños

Baños elegantes y contemporáneos equipados con:

Plato de ducha antideslizante de resina.
Mampara de vidrio de seguridad.
Mueble de lavabo con cajones.
Espejo retroiluminado.
Grifería monomando.
Radiador toallero eléctrico.
Revestimiento porcelánico de gran formato hasta el techo.
Zonas comunes

Las zonas comunes han sido diseñadas con materiales de primera calidad, incluyendo pavimentos tipo Neolith, iluminación LED indirecta y una estética moderna y elegante.

Esta promoción representa una excelente oportunidad tanto para establecer la residencia habitual como para realizar una inversión inmobiliaria con un elevado potencial de revalorización.
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