Casa o xalet en venda a Montgrí

UTOPIA IMMO SL os presenta esta amplia casa independiente a cuatro vientos situada en el sector Montgrí de Empuriabrava, una zona muy valorada por su tranquilidad y privacidad, cerca de la Avinguda de la Marina pero sin el ruido, y a pocos minutos de la Avinguda Fages de Climent, con todos los servicios y el mar muy próximos.

Una propiedad ideal tanto para una gran familia como para segunda residencia, destacando especialmente por sus enormes espacios, luminosidad y gran potencial de revalorización.

La vivienda se encuentra sobre una parcela de 455 m² y dispone de 181 m² construidos y 103,10 m² útiles según documentación aportada.

Distribución:

Planta baja:

Gran garaje de aproximadamente 48 m² con capacidad para 2 coches grandes o incluso 3 pequeños.
Espacios auxiliares y almacenaje.

Zona principal de vida:

Accediendo por una cómoda escalera de pocos escalones encontramos la principal zona de día de la vivienda:

Amplio salón-comedor presidido por una espectacular chimenea que se convierte en el auténtico corazón de la casa.
Cocina semiabierta con gran potencial de actualización.
Impresionante luminosidad gracias a sus cuatro grandes ventanales que rodean el salón.
Salida directa a una enorme terraza privada, perfecta para crear una gran zona exterior con piscina, chill out o comedor de verano.
Gran balcón sobre la terraza, ideal como zona solárium.

Planta superior:

3 habitaciones dobles.
1 baño completo de grandes dimensiones.

Además, la propiedad dispone de:

Estudio independiente con entrada privada, ideal para invitados, despacho, zona de trabajo o espacio adicional.
Parcela completamente independiente a cuatro vientos.
Calle tranquila y silenciosa.
Excelente orientación y gran entrada de luz natural.

La vivienda necesita algunas actualizaciones y puesta a punto, especialmente en cocina, pintura y algunas ventanas, pero ofrece una base excepcional gracias a sus metros, distribución, tranquilidad y posibilidades de valorización.

Actualmente, y por privacidad del propietario y protección de sus pertenencias personales, se muestran pocas fotografías interiores. No obstante, la vivienda puede visitarse completamente sin ningún problema.

Una propiedad difícil de encontrar por amplitud, independencia y ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas de Empuriabrava.

*No están incluidos en el precio los impuestos, gastos de compraventa, mobiliario ni otros enseres*.

¡Rápido y al mejor precio, no es una UTOPÍA!

Cédula de habitabilidad: CHG01329915001
Núm. registro CEE: WGCH10VZ
Núm. API: 1112
Núm. registro AICAT: 10185