Casa o xalet en venda a Carrer del Migjorn, Cap Ras - Creus - Falconera

Situada en una zona tranquila y con acceso al canal, esta villa de una sola planta se asienta sobre una parcela de 994 m² y ofrece aproximadamente 500 m² construidos, además de un amarre privado de 25 metros.
La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con salida a una terraza acristalada, que amplía el espacio habitable y permite disfrutar de vistas al jardín y la piscina durante todo el año. La cocina es independiente, está totalmente equipada y cuenta con una superficie cómoda para el uso diario.
La zona de descanso incluye entre 5 dormitorios y 5 baños completos, además de varios vestidores, ofreciendo una distribución práctica y adaptable.
En el exterior, el jardín aporta privacidad y esta junto a una agradable zona de piscina pensada para el disfrute.
La propiedad cuenta con espacio de aparcamiento para varios vehículos.
Equipamiento: aire acondicionado, calefacción central de gasoil y contraventanas parcialmente automatizadas.
Incluye además un estudio independiente con cocina y baño, ideal como espacio adicional para invitados o uso privado.
Una opción cómoda y bien ubicada para quienes buscan amplitud y acceso directo al agua. /

Situated in a quiet area with canal access, this single-storey villa sits on a 994 m² plot and offers approximately 500 m² of built area, plus a 25-metre private mooring.
The home features a spacious living-dining room opening onto a glass-enclosed terrace, extending the living space and allowing year-round enjoyment of views of the garden and pool. The kitchen is separate, fully equipped, and comfortably sized for everyday use.
The sleeping area includes 5 bedrooms and 5 full bathrooms, as well as several walk-in closets, offering a practical and adaptable layout.
Outside, the garden provides privacy and adjoins a pleasant pool area designed for enjoyment.
The property has parking space for several vehicles.
Equipment: air conditioning, oil-fired central heating, and partially automated shutters.
It also includes an independent studio with kitchen and bathroom, ideal as additional space for guests or private use.
A comfortable, well-located option for those seeking spaciousness and direct access to the water. /

Située dans un quartier calme avec accès au canal, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain de 994 m² et offre environ 500 m² construits, ainsi qu’un amarrage privé de 25 mètres.
La maison dispose d’un vaste salon-salle à manger avec accès à une terrasse vitrée, qui agrandit l’espace de vie et permet de profiter de vues sur le jardin et la piscine toute l’année. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, et offre une surface confortable pour un usage quotidien.
L’espace nuit comprend entre 5 chambres et 5 salles de bains complètes, ainsi que plusieurs dressings, offrant une distribution pratique et modulable.
À l’extérieur, le jardin apporte de l’intimité et jouxte un agréable espace piscine conçu pour en profiter pleinement.
La propriété dispose d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Équipements : climatisation, chauffage central au fioul et volets partiellement automatisés.
Elle comprend également un studio indépendant avec cuisine et salle de bains, idéal comme espace supplémentaire pour des invités ou un usage privé.
Une option confortable et bien située pour ceux qui recherchent de grands volumes et un accès direct à l’eau. /

In ruhiger Lage mit Zugang zum Kanal befindet sich diese eingeschossige Villa auf einem 994 m² großen Grundstück und bietet ca. 500 m² bebaute Fläche sowie einen privaten 25‑m‑Liegeplatz.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn‑Essbereich mit Zugang zu einer verglasten Terrasse, die den Wohnraum erweitert und ganzjährig den Blick auf Garten und Pool ermöglicht. Die Küche ist separat, vollständig ausgestattet und bietet eine komfortable Fläche für den täglichen Gebrauch.
Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer und 5 voll ausgestattete Bäder sowie mehrere Ankleidezimmer und bietet eine praktische, flexible Aufteilung.
Im Außenbereich sorgt der Garten für Privatsphäre und grenzt an einen angenehmen Poolbereich zum Entspannen.
Zur Immobilie gehört Stellplatz für mehrere Fahrzeuge.
Ausstattung: Klimaanlage, zentrale Ölheizung und teilweise automatisierte Fensterläden.
Enthalten ist außerdem ein separates Studio mit Küche und Bad, ideal als zusätzlicher Bereich für Gäste oder zur privaten Nutzung.
Eine komfortable, gut gelegene Option für alle, die Großzügigkeit und direkten Zugang zum Wasser suchen.