Casa o xalet en venda a Carmençó

Te presentamos esta magnífica villa situada en una zona tranquila y bien comunicada de Empuriabrava, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava. Una propiedad que destaca por su cómoda distribución, amplios espacios y agradables zonas exteriores.

La vivienda se encuentra dentro de una parcela privada con acceso mediante portón eléctrico exterior, lo que aporta comodidad y privacidad desde el primer momento.

Distribución de la propiedad

La villa se distribuye en dos plantas, conectadas por elegantes escaleras de madera, que aportan calidez y carácter a la vivienda.

Planta baja
En esta planta encontramos:

Amplio salón, luminoso y acogedor, como espacio principal de la vivienda

Cocina cerrada, funcional y bien distribuida, con salida directa al jardín y a la piscina, ideal para disfrutar del exterior

Dos dormitorios cómodos y bien proporcionados

Dos baños completos, uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha, ofreciendo practicidad y confort

Gracias a esta distribución, la vivienda permite hacer vida prácticamente en una sola planta, un aspecto muy valorado por compradores nacionales e internacionales.

Primera planta
La planta superior ofrece una agradable zona de descanso:

Sala de estar, perfecta como espacio de relax, lectura o despacho, con salida a una terraza con vistas al pueblo

Dormitorio con acceso directo a terraza, luminoso y bien orientado

Baño completo con ducha

Dormitorio principal en suite, con baño privado y salida a terraza, ideal como espacio íntimo y tranquilo

Zona exterior

El exterior de la propiedad cuenta con un jardín privado y piscina, además de varias terrazas que permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea para relajarse o compartir momentos con familia y amigos.

Ubicación

Situada a poca distancia de la playa, de los canales navegables y de todos los servicios, esta villa combina tranquilidad residencial con la proximidad a comercios, restaurantes y actividades náuticas, en uno de los enclaves más demandados de Empuriabrava.

Una propiedad con gran potencial

Una excelente oportunidad para quienes buscan una villa con buena distribución, espacios exteriores y ubicación estratégica en la Costa Brava.

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AVISO LEGAL – TRANSPARENCIA DE PRECIO

De conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/2007 y la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio publicitado corresponde exclusivamente al inmueble.

Impuestos y gastos no incluidos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según normativa autonómica aplicable, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos legalmente repercutibles al comprador.

El mobiliario y/o vehículos que puedan aparecer en las imágenes tienen carácter meramente decorativo y no forman parte de la venta, salvo indicación expresa en contrario.