Casa o xalet en venda a Plaza Castelar - Mercado Central

¿Buscas una casa completa con espacios exteriores en el centro o un suelo urbano con máxima rentabilidad? Esta propiedad independiente de 244 m2 construidos en el Barrio de El Progreso, a escasos metros de la emblemática Plaza Castelar, combina espacio, privacidad y total seguridad urbanística.

Potencial constructivo y seguridad jurídica:

Parcela neta de 160 m2 (8 metros de fachada lineal x 20 metros de fondo).

Calificación urbanística Clave 14: Permite la edificación de hasta 4 alturas (Planta Baja + 3 plantas).

Certificado Urbanístico Oficial disponible: La edificación actual NO está en situación de Fuera de Ordenación, garantizando viabilidad jurídica total para reforma integral, consolidación o nueva obra.

Distribución actual (2 viviendas independientes + exteriores):

Planta Baja: 3 dormitorios, salón, cocina, baño, chimenea y un amplio patio privado descubierto que dota de luz natural a la vivienda. Dispone además de antigua cámara frigorífica e infraestructura para acometida eléctrica de alta potencia (trifásica 380V), óptimo para taller, estudio profesional o almacén.

Primera Planta: Segunda vivienda completa con 3 dormitorios, salón, cocina, aseo y porche/terraza cubierta con celosía tradicional, con acceso a la azotea solárium superior.

Ubicación y conexiones:
Ubicada en una calle tranquila con todos los servicios a pie de calle (comercio local, colegios, centro de salud y transporte). Conexión directa con la A-31: a 25 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche, a 30 minutos de Alicante centro/AVE y a 35 minutos de las playas.

(Nota sobre el reportaje: Algunas imágenes del anuncio son recreaciones virtuales / montajes "Antes y Después" generados por IA como propuesta orientativa de reforma y optimización de espacios; no constituyen compromiso contractual ni forman parte del estado actual del inmueble).

Documentación técnica, notas registrales y certificado urbanístico a disposición de compradores e inversores interesados.

NOTA LEGAL: El precio de venta publicado no incluye impuestos (ITP), ni gastos de Notaría, Registro de la Propiedad o Gestoría derivados de la compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.