Estudi en venda a Maestro Estruch, Fraternidad

Buve vende estudio exterior en pleno centro de Elda con ref 47802
Junto a la Gran Avenida, con balcón, patio de uso privativo y amplio trastero privado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir, o una opción interesante como inversión.


Ubicada en la calle Maestro Estruch, esta vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de un edificio construido en 2008 y situado en una de las zonas más céntricas y completas de Elda.


La vivienda dispone de 53 m² construidos de superficie privativa, distribuidos de forma práctica y funcional. Al acceder, un pequeño pasillo comunica con las diferentes estancias.


El salón con cocina integrada ofrece un espacio acogedor, luminoso y bien aprovechado, con salida a un pequeño balcón tipo terraza, perfecto para disfrutar del exterior. La cocina está equipada con electrodomésticos Balay y se integra perfectamente en la zona de estar.


Dispone de un dormitorio independiente de buen tamaño y con armario empotrado, además de un baño completo con amplio plato de ducha, renovado para ofrecer mayor comodidad.


La vivienda cuenta también con un patio comunitario de uso privativo, de aproximadamente 8-10 m², donde se encuentra la zona de lavadero. Un espacio adicional especialmente práctico para el día a día.


Entre sus características destacan las ventanas Climalit, que proporcionan un buen aislamiento, la preinstalación de aire acondicionado, la calefacción mediante radiadores eléctricos de calor azul y el calentador eléctrico. Se vende totalmente amueblada, por lo que está preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.


Como elemento adicional, la vivienda incluye un trastero privado de aproximadamente 10 m², situado en la zona baja de la escalera y con acceso desde el pasillo del edificio. Un espacio amplio y muy útil para almacenamiento, bicicletas, herramientas, maletas y otros enseres.


La distribución actual también ofrece la posibilidad de estudiar una redistribución del salón para plantear una pequeña segunda habitación, dependiendo de la solución concreta y de las condiciones técnicas de la vivienda.


Una de sus principales ventajas es su ubicación: se encuentra junto a la Gran Avenida, rodeada de supermercados, comercios, restaurantes, gimnasios, colegios, centros de salud, parques, zonas verdes y transporte público. Todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran a pocos minutos a pie.


Gastos:


- Comunidad: 43 €/mes.
- Tasa de basura: 49 €/semestre.
- IBI: aproximadamente 330 €/año.


Según Catastro, la finca cuenta con 74 m² de superficie construida, distribuidos en 53 m² correspondientes a la vivienda, 10 m² de almacén/trastero privado y 11 m² correspondientes a elementos comunes. El patio es comunitario pero de uso privativo, no se incluye en estos 74 m².


Una vivienda céntrica, moderna, bien conservada y con ascensor, balcón, patio de uso privativo y amplio trastero privado, en una ubicación especialmente cómoda para disfrutar de Elda sin necesidad de depender del coche.


Sobre nosotros:


En Buve te acompañamos durante todo el proceso de adquisición de tu inmueble. Nos encargamos de la gestión completa: desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros. Además, contamos con empresas colaboradoras que pueden ayudarte con la mudanza, realizar reformas de cualquier tamaño e incluso proporcionarte servicios de alarma para tu nuevo hogar.


¡Olvídate de las preocupaciones! Nosotros realizamos todos los trámites por ti. Y si necesitas financiación, también te asesoramos para que obtengas las mejores condiciones según tu perfil económico.


Gastos e impuestos derivados de la compraventa, impuestos, notaría, registro y honorarios de intermediación no incluidos en el precio de venta.