Pis en venda a Carrer José Navarro Orts, Carrús Oeste

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Elche, Alicante.
Los actuales propietarios, señor de 70 años y señora de 66 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 450€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 130.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en sexta planta con ascensor de 113 m² construidos, situado en la calle José Navarro Orts, en Elche (Alicante), en una zona consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina independiente, ofreciendo espacios amplios y funcionales para el día a día. Gracias a su altura, disfruta de buena luminosidad y vistas despejadas.

El edificio dispone de ascensor.

Ubicado en un entorno con supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y zonas verdes, y con fácil acceso tanto al centro de Elche como a las principales vías de comunicación, este inmueble es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.