Casa o xalet en venda a El Altet

✨ Elegancia, Espacio y Privacidad en El Altet ✨

Descubre la combinación perfecta entre un estilo de vida exclusivo y la tranquilidad mediterránea. Esta espectacular vivienda unifamiliar de 173 m2 ha sido concebida para quienes exigen amplitud, confort superior y acabados de primera clase en una ubicación imbatible.

🌴 PLANTA BAJA: Espacios para disfrutar y compartir

☀️ Terraza privada de 21 m2: El rincón ideal para tus desayunos al aire libre o veladas exclusivas.

🔥 Salón-Comedor: Un ambiente cálido y sofisticado presidido por una elegante chimenea.

🍳 Cocina de 12 m2 : Espaciosa y funcional, conectada a su propia galería y patio privado.

🚿 Baño completo: Con plato de ducha y ventilación natural.

🛌 PRIMERA PLANTA: El descanso llevado a otro nivel.

🚪 2 Dormitorios extraordinariamente amplios: Uno de ellos con balcón privado y el otro con acceso a una impresionante terraza de 17 m2.

🛁 Baño principal: Equipado con bañera para momentos de puro relax.

👑 SEGUNDA PLANTA: La cumbre de la privacidad

🛏️ Tercer dormitorio: Luminoso, acogedor y de gran tamaño.

🌟 Dormitorio en Suite: Un auténtico refugio con baño en suite privado y balcón.

💎 EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA Y CONFORT

❄️☀️ Aire acondicionado instalado para el clima perfecto todo el año.

⛺ Toldos instalados para disfrutar de las terrazas con total confort y privacidad.

💧 Sistema de Ósmosis y Descalcificador integrado para la máxima calidad de agua.

🔔 Interfono en todas las plantas para que no tengas que molestarte en bajar a abrir la puerta.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A un paso de todos los servicios de El Altet, disfrutando de una conectividad estratégica:

🏖️ A solo 2 km de la Playa de El Altet.

✈️ A 4 km del Aeropuerto Internacional Alicante-Elche.

🏙️ A 15 km del centro histórico y comercial de Elche.

Tu nuevo hogar te espera. Agenda tu visita privada y experimenta la verdadera calidad de vida. 667665445 📞✨



NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
El anuncio puede contener errores.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 315.000.- + GASTOS.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).
* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.