Dúplex en venda a Carrer Santiago Rusiñol, 12, Coma-ruga platja

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🌊 A 250 METROS DEL MAR, CON SOLÁRIUM DE 50 m² Y PARKING INCLUIDO
Tu espacio, tu tranquilidad, tu manera de vivir.
¿Y si tu próximo hogar estuviera más cerca del mar de lo que imaginas?
En Coma-ruga te espera este apartamento dúplex, una vivienda con personalidad, terraza y un solárium de aproximadamente 50 m² donde disfrutar del aire libre y de esos pequeños momentos que hacen especial el día a día.
Situado en una tercera planta con ascensor, a tan solo 250 metros de la playa, es una opción interesante tanto si buscas tu propio espacio para empezar una nueva etapa como si sueñas con vivir cerca del Mediterráneo durante todo el año.
Y hay algo más: el parking está incluido en el precio.

☀️ UN SOLÁRIUM PARA DISFRUTAR A TU MANERA
Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que te ofrecen posibilidades.
Imagina desayunar al aire libre, tomar el sol sin salir de casa, organizar una comida con amigos o terminar el día disfrutando de un momento de tranquilidad.
El solárium de aproximadamente 50 m² te invita a hacer todo eso y mucho más.

Y cuando te apetezca pasear junto al mar, tendrás la playa a unos 250 metros.
Más aire libre. Más momentos para ti. Más vida cerca del mar.

🏡 UN INTERIOR CÓMODO, LUMINOSO Y FUNCIONAL
La vivienda cuenta con una superficie construida de 55,71 m² y una distribución práctica, pensada para aprovechar cada espacio.
Al entrar, encontramos una cocina independiente, totalmente equipada y amueblada.
A continuación, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a la terraza. Desde aquí, una escalera de caracol conduce al solárium superior, uno de los grandes atractivos de esta vivienda.
La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo que da acceso a un baño completamente reformado, amueblado y equipado, y a dos habitaciones totalmente exteriores.
Además, dispone de:
Calefacción eléctrica con radiadores.
Puerta blindada.
Carpintería de aluminio.
Edificio con ascensor, construido en 1998.
Una vivienda que combina espacios interiores funcionales con el valor añadido de disfrutar de una amplia zona exterior.

🚗 PARKING INCLUIDO: UN EXTRA QUE SE NOTA CADA DÍA
Llegar a casa y tener dónde aparcar también forma parte de vivir cómodamente.
La vivienda incluye una plaza de parking de 15 m², situada a unos 100 metros del edificio.
Una ventaja práctica que aporta comodidad a tu día a día y suma valor al conjunto de la propiedad.
Porque encontrar una vivienda que encaje contigo está muy bien. Encontrarla con parking incluido, todavía mejor.

📍 COMA-RUGA: TODO LO QUE NECESITAS, CERCA DE CASA
Vivir cerca del mar no significa renunciar a la comodidad.
A poca distancia encontrarás supermercados, comercios, tiendas de alimentación, colegios, oficina bancaria, CAP, farmacias, bares, heladerías y restaurantes.

Una ubicación interesante tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas junto al mar.
❤️ ¿Y SI ESTE FUERA EL LUGAR QUE ESTABAS BUSCANDO?
✨ Si buscas independencia, aquí puedes encontrar tu propio espacio, organizar tu vida a tu manera y disfrutar de la proximidad de la playa.
✨ Si sois una pareja, tendréis una vivienda con dos habitaciones, terraza y un solárium para compartir comidas, tardes de sol y momentos especiales.
✨ Si quieres vivir cerca del mar, podrás disfrutar de un entorno costero con servicios próximos y buenas conexiones.
✨ Si estás pensando en invertir, su ubicación, la cercanía a la playa y el parking incluido son características que merece la pena valorar en función de tus objetivos y de la rentabilidad esperada.
🌅 NO SE TRATA SOLO DE TENER UNA VIVIENDA. SE TRATA DE CÓMO QUIERES VIVIR.
Quizá te imaginas empezando una nueva etapa.
Quizá buscas un lugar donde disfrutar de tu tiempo libre, invitar a tus amigos o tener ese pequeño refugio al que siempre apetece volver.
O quizá simplemente quieres estar cerca del mar y disfrutar de una vida más conectada con el aire libre.
Sea cual sea tu motivo, este dúplex en Coma-ruga puede ser una oportunidad para dar el siguiente paso.
Se informa de que se encuentra en curso la tramitación de la siguiente documentación del inmueble:
Certificado de Eficiencia Energética, conforme al Real Decreto 390/2021.
Cédula de Habitabilidad, de acuerdo con la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda de Cataluña.
Certificado de presencia o ausencia de amianto, conforme a la Ley 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto en Cataluña, vigente desde el 3 de octubre de 2026.
La gestión y tramitación de dicha documentación se está realizando a través de INGESCOR, con el fin de disponer de los correspondientes certificados y documentación exigible para la formalización de la compraventa.


¿Te imaginas disfrutando de tu propio solárium a pocos pasos de la playa?
📲 Llámame y ven a descubrirlo en persona,no esperes más!
También puedes solicitar la contraseña del tour virtual y empezar a conocer tu posible nuevo hogar desde donde estés.