Casa o xalet en venda a Calle Paraje Cerqueria , El Valle

FINCA ÚNICA CON DOS VIVIENDAS, PISCINAS Y VISTAS AL VALLE DE LECRÍN

A tan solo 20 minutos de Granada y de la playa, en Melegís, se encuentra esta espectacular finca de 6.816 m2, situada en una zona elevada con impresionantes vistas al Valle de Lecrín. La propiedad incluye un antiguo molino rehabilitado, lleno de encanto y elementos originales como paredes curvas y techos abovedados.

La vivienda principal dispone de varios salones, cocina abierta, terrazas, tres dormitorios con baño en suite y un estudio independiente. Además, cuenta con una segunda vivienda destinada actualmente al alquiler vacacional, con hasta cuatro dormitorios, chimenea, horno de pan tradicional y torre-mirador.

Los exteriores ofrecen jardines consolidados, piscina de nado de 12 metros climatizable, zona de barbacoa, pista de petanca, mesa de ping-pong, árboles frutales y aparcamiento privado. La finca dispone también de calefacción central, suelo radiante, caldera de biomasa, 13 paneles solares, depósitos de agua y riego automático. Una propiedad exclusiva, ideal como residencia, negocio turístico o inversión.

**INFORMACIÓN PARA COMPRADORES**

Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.

El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa, entre ellos ITP del 7% —salvo bonificaciones o tipos reducidos—, Notaría, Registro de la Propiedad y honorarios profesionales del 2,5% + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA. Los importes son orientativos y pueden variar según las circunstancias de cada operación.