Casa o xalet en venda a Calle Velazquez Martin, 1, El Tanque

Ponemos a la venta un activo inmobiliario singular en el municipio de El Tanque, Tenerife. Se trata de una propiedad con un marcado carácter tradicional canario compuesta por una vivienda principal y un conjunto de edificaciones tradicionales ( 4 pajeros) y parcela urbana contigua.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación con alta proyección, ya sea para vivienda vacacional, restauración (estilo guachinche tradicional) o complejo residencial con encanto.

Características del activo:

1) Unidad Principal (Calle Alcalde Francisco Velázquez, 1):

Se asienta sobre una parcela total de 518 m², con una superficie construida de 267 m² distribuida de la siguiente forma:

-Vivienda principal: 92 m² de superficie, destacando por sus techos altos con elementos originales de carpintería tradicional.

-Edificaciones auxiliares (Pajeros): 122 m² construidos, compuestos por muros de piedra tradicional, ideales para reconversión vacacional o restauración.

Garaje: 53 m² construidos.

2) Parcela Contigua (Avenida Colón, 23 A):

Superficie total de 317 m².

-Suelo Urbano: 287 m², con gran potencial para uso recreativo o expansión del complejo.

-Suelo Rústico-Agrario: 30 m².

Potencial de explotación:
La arquitectura de piedra y madera, combinada con la ubicación en una zona con creciente demanda de turismo rural y gastronómico, convierte a esta propiedad en un activo con gran versatilidad. Es una oportunidad excelente para quien desee implementar un modelo de negocio de hostelería, vivienda vacacional o alojamiento rural, aprovechando la estructura consolidada de los pajeros.

Información técnica importante:
Esta propiedad se dirige a un perfil de inversor con capital propio. Debido a la situación registral actual (proceso de inmatriculación) , la propiedad no es apta para financiación hipotecaria bancaria convencional.

Esta circunstancia técnica ya ha sido tenida en cuenta en el precio de venta, ajustándolo para facilitar una operación rápida y solvente.

Si busca un activo con posibilidades reales de rentabilidad y un valor arquitectónico difícil de encontrar en el mercado actual, contacte para más información o para concertar una visita