Casa o xalet en venda a Calle Virgen de Los Milagros, Barrio del Centro

Se vende magnífica propiedad histórica en el centro neurálgico de El Puerto de Santa María. Una ubicación estratégica donde la comodidad y la historia se dan la mano. Zona totalmente consolidada con colegios, farmacias y comercios a la vuelta de la esquina. A pasos de los mejores locales de restauración de la ciudad y tiene una excelente comunicación, situada a escasos 10 minutos andando de la estación de tren.

Esta propiedad, que destaca por sus techos altos y estancias de grandes dimensiones, es el refugio perfecto para quienes buscan exclusividad sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a pie.

La vivienda reformada en 1986 y en excelente estado de conservación, se distribuye de la siguiente forma:

Planta Baja: Nos recibe un impresionante patio central bañado por la luz natural gracias a su montera traslúcida. Cuenta con dormitorios, baño, garaje privado y acceso a un patio exterior con piscina propia, ideal para el clima de la zona.

Planta Primera: El área noble de la casa, con amplios salones señoriales, dormitorios de grandes dimensiones y baños completos.

Planta Superior y Azotea: Espacio versátil con varias estancias y una posibilidad real de ampliar la construcción, ofreciendo unas vistas privilegiadas.

Una oportunidad única por su excelente relación calidad-precio. Perfecto para perfiles que buscan un valor seguro en una zona consolidada, ya sea como residencia principal o producto de inversión.

Si necesitas más información o quieres concertar una visita, no dudes en llamarnos.

Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta.
Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador.
Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).
Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).
Honorarios de Agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.