Casa adosada en venda a Valdelagrana

Desde Realtez te presentamos algo más que una vivienda: una oportunidad de vivir donde otros solo vienen de vacaciones.

Este espectacular adosado, construido en 2001, se encuentra en una de las zonas más demandadas de la costa gaditana, Valdelagrana, a tan solo 350 metros de la playa. Imagina salir de casa y, en pocos minutos, estar paseando junto al mar.

La vivienda destaca por su comodidad, amplitud y una distribución pensada para disfrutarla al máximo:

En planta baja, te recibe un acogedor patio delantero con acceso para vehículo, perfecto para tu día a día. En el interior, encontrarás una cocina independiente, un práctico aseo y un luminoso salón-comedor con salida al patio trasero, ideal para comidas al aire libre, reuniones con amigos o momentos de desconexión.

En la primera planta, el descanso está garantizado. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con plato de ducha, acompañado de dos dormitorios individuales y un segundo baño completo con bañera, perfecto para el uso familiar.

Y en la planta superior, la joya de la vivienda: una amplia azotea transitable con vistas al mar, el lugar perfecto para disfrutar de atardeceres únicos, cenas de verano o simplemente desconectar.

En cuanto a calidades, la vivienda ofrece:

Suelos de mármol
Puertas macizas lacadas en blanco
Ventanas de aluminio con climalit
Preinstalación de aire acondicionado centralizado
Paredes lisas
Ventiladores de techo en todos los dormitorios

Ubicada a escasos pasos del paseo marítimo, tendrás a tu alcance restaurantes, zonas de ocio, supermercados y todos los servicios necesarios, en una de las áreas más cotizadas de la provincia de Cádiz.

Según Registro de la Propiedad, la vivienda cuenta con 122 m2 construidos. No obstante, esta superficie no incluye el patio delantero, el patio trasero ni la azotea transitable, espacios que aportan un valor añadido excepcional. Sumando todas estas zonas, la propiedad alcanza un total de 209,89 m2 construidos, ofreciendo así una amplitud y versatilidad muy por encima de lo habitual.

Una vivienda pensada para disfrutarla todo el año, pero especialmente para crear recuerdos inolvidables en verano.

No dejes pasar esta oportunidad.

Las casas cerca del mar no esperan… y esta puede ser la tuya.

En Realtez comercializamos todos nuestros inmuebles en exclusiva por mandato expreso de la parte vendedora, con el fin de ofrecer un servicio profesional y personalizado. Rogamos no contactar directamente con el propietario y dirigirse a la agencia para cualquier consulta o visita.

El precio no incluye el 7% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaria, de registro ni honorarios de inmobiliaria. El ITP mencionado es el máximo aplicable, aunque el comprador podría beneficiarse de deducciones fiscales en función de su perfil. Se ofrece al consumidor el Documento Informativo Abreviado(DIA) conforme al Decreto 218/2005.