Casa o xalet en venda a Carretera de Sanlúcar - Sudamérica

Patrimonio Plus les ofrece esta magnífica vivienda residencial situada en El Puerto de Santa María, Cádiz, sobre una parcela de 500 m² y con una superficie construida total de 314 m²
La finca es una opción especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda amplia, independiente y con posibilidades de adaptación, mejora o explotación patrimonial.
La vivienda dispone de una superficie residencial principal distribuida en dos plantas, con 133 m² en planta baja y 113 m² en planta alta, además de zonas auxiliares como aparcamiento de 25 m², almacén, soportales y una zona de uso deportivo.
Características principales:
Uso principal: residencial.Superficie construida total: 314 m².Parcela gráfica: 500 m².Año de construcción: 2001.Vivienda en parcela independiente sin división horizontal.Aparcamiento, almacén, soportales y zona deportiva.Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa en El Puerto de Santa María, con parcela propia, múltiples estancias auxiliares y gran potencial de uso.
Les esperamos para concertar una visita sin compromiso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;