- 15 habs.
- 20 banys
- 1200 m²
Finca rústica en venda a Carretera del Casino, 4, El Juncal - Vallealto
El Puerto de Santa María
www.troyaluxuryestates.com
Video: https://youtu.be/RpRA1WrBJEQ
Una singular propiedad de nueva construcción situada en el punto más alto de El Puerto de Santa María, en posición dominante con vistas panorámicas 360º sobre la Bahía de Cádiz y la campiña jerezana. Un activo de lujo integrado en el territorio, concebido para combinar exclusividad, naturaleza e historia en un entorno de extraordinaria belleza.
Con 1.200 m² construidos sobre una parcela de 90.000 m², la finca se articula en torno a una organización espacial de inspiración andaluza, con dos patios interiores que aportan privacidad, ventilación natural y una experiencia verdaderamente singular. Las entradas monumentales — entrada principal y entrada al segundo patio — refuerzan el carácter representativo y la distinción arquitectónica del conjunto.
El programa residencial y de alojamiento incluye 15 suites para huéspedes, lo que convierte la propiedad en una opción de primera categoría para uso residencial de gran formato, hospitalidad boutique, grupos privados y celebraciones exclusivas. La finca cuenta además con amplias zonas de recepción, salones, cocina de alto standing, bar privado y extensas zonas comunes.
El espacio exterior central es un patio con zona chill-out y piscina con jacuzzi, diseñado para el disfrute, la relajación y una experiencia outdoor premium. El componente de bienestar se completa con un gimnasio integrado en las zonas comunes.
La finca incorpora un viñedo privado de 4.000 m², que añade un componente experiencial e identitario único a la propiedad. Su ubicación estratégica combina privacidad absoluta con una conectividad excepcional: playas de Vista Hermosa a 5 minutos, Sherry Golf (18 hoyos) a 5 minutos, Puerto Sherry Marina a 10 minutos y el Aeropuerto de Jerez a solo 10 minutos con acceso para jet privado.
Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo del sur de España, disponible exclusivamente para clientes cualificados.
Característiques
Tipus d'immoble
Finca rústicaDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
Gairebé nouAntiguitat
Menys d'1 anyGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Calefacció
- Jardí Privat
- Terrassa
- Traster
- Pati
- Piscina
- Suite - amb bany
- Electrodomèstics
- Balcó
- Zona Esportiva
- Safareig
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
12.214 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
12.214 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
3.590.000 €
Impostos i despeses de la compra:
219.185 €
Cost total de l'immoble:
3.809.185 €
Estalvi aportat:
718.000 €
Import de la hipoteca:
3.091.185 €
Interessos totals:
1.305.825 €
Cost total amb hipoteca
5.115.010 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.




