Casa adosada en venda a Carrer del Camp del Port, El Port de la Selva

Oportunidad de inversión en el centro de El Port de la Selva

En pleno corazón de El Port de la Selva se encuentra esta interesante propiedad compuesta por dos viviendas independientes y garaje, con gran potencial de reforma y múltiples posibilidades de inversión o proyecto familiar.

Ubicada a solo cinco minutos a pie de la playa, el club náutico, restaurantes y todos los servicios, destaca por su excelente localización y sus agradables vistas al mar y la montaña desde las terrazas.

La finca se distribuye en planta baja y tres plantas superiores sobre un solar de 63,65 m²:

Planta baja destinada íntegramente a garaje.
Primera planta con una vivienda de 2 habitaciones, 1 baño, cocina, salón-comedor y terraza. Esta vivienda dispone de licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad inmediata.
Segunda y tercera planta configuradas como un amplio dúplex con 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina y varias terrazas.

Una propiedad con mucho encanto y gran potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda personalizada cerca del mar.




Opportunité d'investissement au centre de El Port de la Selva

Située au cœur de El Port de la Selva, cette intéressante propriété se compose de deux logements indépendants et d’un garage, offrant un grand potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’investissement ou de projet familial.

À seulement cinq minutes à pied de la plage, du club nautique, des restaurants et de tous les services, elle se distingue par son excellente localisation ainsi que par ses agréables vues sur la mer et la montagne depuis les terrasses.

La propriété est répartie sur un rez-de-chaussée et trois étages supérieurs sur un terrain de 63,65 m² :

Rez-de-chaussée entièrement destiné au garage.
Premier étage avec un appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon-salle à manger et terrasse. Cet appartement dispose d’une licence touristique, offrant une excellente opportunité de rentabilité immédiate.
Deuxième et troisième étages aménagés en un spacieux duplex avec 4 chambres, 2 salles de bain, salon-salle à manger, cuisine et plusieurs terrasses.

Une propriété pleine de charme et de potentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée près de la mer.




Investment opportunity in downtown El Port de la Selva

Located in the heart of El Port de la Selva, this attractive property consists of two independent homes and a garage, offering great renovation potential and multiple possibilities as an investment or family project.

Just a five-minute walk from the beach, yacht club, restaurants, and all amenities, the property stands out for its excellent location and pleasant sea and mountain views from the terraces.

The building is distributed over a ground floor and three upper floors on a 63.65 m² plot:

Ground floor entirely used as a garage.
First floor featuring a 2-bedroom apartment with 1 bathroom, kitchen, living-dining room, and terrace. This apartment has a tourist rental license, offering an excellent immediate rental opportunity.
Second and third floors configured as a spacious duplex with 4 bedrooms, 2 bathrooms, living-dining room, kitchen, and several terraces.

A charming property with great potential in one of the most sought-after areas of the Costa Brava, ideal for investors or for those looking to create a personalized home near the sea.




Investitionschance im Zentrum von El Port de la Selva

Im Herzen von El Port de la Selva befindet sich diese interessante Immobilie bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und einer Garage, mit großem Renovierungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Investition oder Familienprojekt.

Nur fünf Gehminuten vom Strand, Yachtclub, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Lage sowie angenehme Ausblicke auf das Meer und die Berge von den Terrassen aus.

Das Gebäude verteilt sich auf ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse auf einem Grundstück von 63,65 m²:

Erdgeschoss vollständig als Garage genutzt.
Erstes Obergeschoss mit einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer und Terrasse. Diese Wohnung verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und bietet somit eine ausgezeichnete sofortige Renditemöglichkeit.
Zweites und drittes Obergeschoss als großzügiges Duplex mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohn-Esszimmer, Küche und mehreren Terrassen.

Eine charmante Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava, ideal für Investoren oder für alle, die ein individuelles Zuhause in Meeresnähe schaffen möchten.


Energy Performance Certificate No.: 1J7T4XSLZ
Certificate of Occupancy No.: CHG0001211001
AICAT: 989