Finca rústica en venda a El Pont de Bar

Finca situada muy cerca de Martinet, en un entorno natural y tranquilo, aproximadamente a 25 minutos de Puigcerdà y a unos 30 minutos de las estaciones de esquí de La Molina y La Masella. Además, un río pasa muy cerca de la casa, reforzando el carácter natural y paisajístico del entorno.
La propiedad cuenta con una parcela de 11.274 m² y una superficie construida aproximada de 405 m², distribuidos entre la vivienda principal (192 m2) y un antiguo pajar (213 m2).
La casa de campo se encuentra en buen estado de conservación y es totalmente habitable, aunque algunas zonas, especialmente la buhardilla, podrían actualizarse.
En la planta semisótano encontramos un espacio utilizado actualmente como leñero y trastero.La planta baja dispone de distribuidor, aseo, cocina y comedor.En la primera planta se encuentran un distribuidor, un pasillo, un baño completo y tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual.La segunda planta está destinada a buhardilla y se accede a ella mediante una escalera de mano. En la parte central, la altura permite caminar de pie, mientras que en los laterales el techo es más bajo. Se trata de un espacio con distintas posibilidades de actualización y aprovechamiento.Además de la vivienda principal, la finca incluye un antiguo pajar que actualmente se utiliza principalmente como almacén. Esta edificación necesita una reforma, pero ofrece un gran potencial para convertirse en un espacio complementario a la vivienda, una zona de trabajo, un estudio o destinarse a otros usos.
La propiedad dispone de agua de pozo, electricidad de compañía y calefacción de gasoil.
Se trata de una finca ideal para quienes buscan una vivienda habitable rodeada de naturaleza, con una amplia extensión de terreno, un río muy próximo y una edificación auxiliar con posibilidades de rehabilitación, muy cercana a Martinet y bien comunicada con Puigcerdà, la Cerdanya y las principales estaciones de esquí de la zona.