Finca rústica en venda a El Perelló

Ubicada en un enclave absolutamente privilegiado, entre el núcleo urbano de El Perelló y sus playas, esta finca de 24.145 M2 ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, mar y proximidad a todos los servicios.
Situada a tan solo 4 km del pueblo y a 1,5 km de la costa, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a una ubicación estratégica, bien comunicada y de fácil acceso durante todo el año.
La finca, prácticamente vallada en su totalidad y delimitada por antiguos márgenes de piedra seca, se encuentra plantada con olivos centenarios, almendros, algarrobos y vegetación mediterránea consolidada, además de una agradable zona de pinar que aporta sombra e intimidad.
En su interior se ubica una moderna vivienda unifamiliar aislada de 75 m2, distribuida en salón-comedor con cocina americana, dos habitaciones dobles y un baño completo.
Todas las edificaciones están legalmente catastradas y registradas en escritura. La propiedad dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética, lista para su transmisión y uso inmediato.
Junto a la vivienda principal encontramos una antigua caseta de campo de aproximadamente 35 m2, distribuida en planta baja y primera planta, ideal como almacén, estudio o espacio auxiliar.
Frente a ambas construcciones se sitúa una piscina de 8 x 4 metros y una amplia terraza de 40 m2 con porche de madera y toldo, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año. La vivienda cuenta además con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y rejas de seguridad.
Desde la propiedad se disfrutan preciosas vistas abiertas al mar y al Delta del Ebro, en un entorno natural, íntimo y especialmente privilegiado.
En definitiva, una finca única por su ubicación estratégica, la plena legalidad de sus construcciones, sus conexiones a agua potable y suministro eléctrico de compañía, y su cercanía tanto al pueblo como a la playa.
Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

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