Casa o xalet en venda a San Rafael

Casa independiente con gran potencial en una de las mejores zonas de San Rafael (El Espinar, Segovia)

Se vende vivienda unifamiliar sobre parcela de 710 m², situada en una zona privilegiada y tranquila de San Rafael, rodeada de naturaleza y con excelente acceso.

La propiedad cuenta con 269 m² construidos distribuidos en dos plantas. Actualmente, una de las plantas está terminada y lista para entrar a vivir, compuesta por un amplio salón, cocina independiente, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite.

La segunda planta se encuentra en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y personalización. El proyecto actual permite habilitar 2 habitaciones adicionales, un gran salón, baño completo, garaje y cuarto de máquinas.

En el exterior, la vivienda dispone de piscina privada que necesita reforma, ideal para convertir este espacio en una magnífica zona de ocio y descanso.

Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su amplitud, ubicación y enorme potencial de revalorización.

El salón cuenta con chimenea, y tiene radiadores de gasoil en toda la planta principal, ventanas de climalit imitación madera, el baño en suite del dormitorio principal cuenta con plato de ducha y jacuzzi.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR NO DEJE DE LLAMARNOS Y HAREMOS UNA VISITA SIN COMPROMISO. ¡¡¡¡PUEDE SER SU PRÓXIMA VIVIENDA¡¡¡¡ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..