Pis en venda a Calle Vicari Samuel Riquelme, Campello pueblo

Una reforma integral puede cambiar por completo una vivienda. Y esta es el mejor ejemplo: espacios amplios, diseño actual y acabados de calidad para disfrutar desde el primer día.

Ubicada en pleno núcleo urbano de El Campello, a pocos minutos caminando de la Playa del Carrer la Mar, esta vivienda ha sido completamente reformada con materiales de calidad y una distribución pensada para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad. Una oportunidad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las localidades más demandadas de la Costa Blanca.

LA VIVIENDA

Originalmente distribuida en tres dormitorios, la vivienda ha sido rediseñada para ofrecer dos amplios dormitorios, ganando metros y una agradable sensación de amplitud.

Al entrar encontramos un espacioso salón-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y con salida directa a una terraza perfecta para desayunar al aire libre, disfrutar del buen clima o crear un rincón de descanso.

La cocina independiente destaca por su diseño contemporáneo, con mobiliario de gran capacidad en acabado madera y blanco, encimera y frente de granito natural, placa de inducción, horno y microondas integrados, campana decorativa y zona office. Además, dispone de galería destinada a lavandería y almacenamiento.

El dormitorio principal ofrece unas dimensiones excepcionales, armario empotrado de gran capacidad y espacio suficiente para una cómoda zona de descanso. El segundo dormitorio se adapta como dormitorio adicional, despacho o habitación de invitados.

Toda la vivienda ha sido renovada integralmente con suelos porcelánicos efecto madera, carpintería interior lacada en blanco, ventanas renovadas, iluminación actual y una estética neutra y elegante.

Una vivienda impecable, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir, sin reformas ni inversiones adicionales.

UBICACIÓN, SERVICIOS Y COMUNICACIONES

Su ubicación es otro gran atractivo. En 10 minutos caminando podrás disfrutar de la Playa del Carrer la Mar, el paseo marítimo, el puerto deportivo y la oferta gastronómica de El Campello.

En el entorno inmediato encontrarás supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacia, colegios, instalaciones deportivas, Ayuntamiento y todos los servicios necesarios para el día a día, pudiendo prescindir del vehículo en muchos desplazamientos.

Además, la estación del TRAM de El Campello se encuentra muy próxima, con conexión directa con Alicante, Playa de San Juan, Benidorm y Denia, una excelente alternativa para desplazamientos diarios o para disfrutar de la Costa Blanca.

Si buscas una vivienda reformada, amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid