Apartament en venda a Jaume I el Conqueridor, Playa Muchavista

✨ Disfruta de unas impresionantes vistas al mar desde este encantador apartamento de unos 35 metros cuadrados ÚTILES, ideal tanto para vivir todo el año como para realizar una excelente inversión. 🏡💰

📍 Situado en una **4ª planta con ascensor**, la vivienda cuenta con:

🛏️ 1 habitación amplia y luminosa
🚿 1 baño completo
🍽️ Cocina americana integrada en el salón
🌅 Balcón con preciosas vistas al mar
🏢 Edificio con ascensor

☀️ Un hogar acogedor, funcional y con una ubicación privilegiada donde podrás disfrutar de la brisa marina cada día.

🛒🏥☕ Además, tendrás **todos los servicios a pie de calle**, en la misma acera: supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, transporte público y mucho más.

💎 Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida junto al mar o una inversión con gran potencial de rentabilidad.

📊 **Gastos de la vivienda:**
✔️ Comunidad: 96 € al trimestre
✔️ IBI: 317 € al año
✔️ Tasa de basuras: 102 € al año

🚨 **¡SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR!** 🚨
💯 Transparencia y ahorro desde el primer momento.

📞 **¡Llámanos y ven a descubrir tu nuevo hogar junto al mar!**


El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {22.491€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.
• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.
Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD