Àtic en venda a Carrer de Sant Francesc, Campello Playa

Casamayor presenta este exclusivo ático de 229 metros cuadrados, ubicado a escasos metros de la playa y del Puerto de Campello. La vivienda se sitúa en el 5 piso y tiene uso privativo del solar que se encuentra en la planta superior con opción de poner un espacio agradable para disfrutar con la familia, los amigos, tomar el sol y disfrutar de las estupendas vistas al mar.
La vivienda esta dotada con parqué en muy buen estado de conservación y aire centralizado en todas las estancias. Consta de hall de entrada, 4 dormitorios, 3 baños de los cuales 2 se encuentran en suite, amplia cocina con office con doble galería y un baño, amplio salón comedor y dos terrazas, una frontal con vistas al mar y la otra por la parte de atrás con vistas a la montaña.
Según entramos, nos encontramos el hall que da acceso a una zona de con tres dormitorios y dos baños, un baño para compartir para dos dormitorios y otro baño en suite. Dos de estos dormitorios tienen acceso a una amplia terraza trasera con vistas despejadas a la montaña. Desde el hall también tenemos acceso a un pasillo con muchos armarios para almacenar que lleva a la parte delantera de la vivienda donde nos encontramos el espectacular dormitorio principal con amplios ventanales que le da mucha luminosidad, vistas al mar, baño en suite y acceso a la terraza delantera. También nos encontramos con una amplia y luminosa cocina con office y dos galerías y finalmente nos encontramos el amplio salón-comedor con con mucha luz, vistas al mar y acceso a la terraza.
La vivienda se puede segregar, ademas tiene uso privativo de 100 m de la azotea. donde podrás acotarla y montar una zona Chillout con pérgola, barbacoa y disfrutar con la familia y amigos de las vistas al mar, el sol y la estupenda temperatura que nos deja la ciudad de alicante.
La vivienda se vende con dos plazas de garaje muy cómodas incluidas en el precio. No deje escapar esta oportunidad de crear una casa familiar o como inversión.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.

El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.