Casa o xalet en venda a Carrer Manresa, 41, El Bruc

¡Estrene la casa de sus sueños a las faldas de la majestuosa montaña de Montserrat!

Presentamos esta magnífica propiedad en proceso de construcción de obra nueva a 4 vientos, ideal para quienes buscan exclusividad, confort moderno y una profunda conexión con la naturaleza. Ubicada en la cotizada y tranquila urbanización Montserrat Park, en El Bruc, esta vivienda independiente destaca por recibir luz natural durante todo el día y ofrecer una privacidad inigualable.

La vivienda cuenta con una superficie construida total de 193,97 m² y una cómoda superficie útil habitable de 149,62 m², distribuidos de forma inteligente y funcional en dos niveles:

🏡 PLANTA BAJA (Vida en una sola planta - 88,61 m² útiles)
El acceso principal nos recibe con un elegante vestíbulo (9,29 m²) que nos guía hacia el corazón de la casa: un impresionante y luminoso salón-comedor de 29,06 m², el espacio perfecto para reuniones familiares con vistas al jardín. La cocina independiente tiene 12,01 m², ideal para los amantes de la gastronomía.
En este mismo nivel se encuentra la zona de noche, garantizando la comodidad de no tener que subir escaleras en el día a día:

Habitación Principal (15,54 m²): Un espacio amplio y sereno.

Habitación Secundaria (10,23 m²): Perfecta como dormitorio, cuarto infantil o despacho.

2 Baños Completos: Uno de 4,95 m² y un segundo baño de 3,82 m² con acabados modernos.

Además, cuenta con un fantástico porche (11,68 m² computables) ideal para disfrutar de desayunos al aire libre.

📐 PLANTA PRIMERA / (Espacio Polivalente - 61,01 m² útiles)
En la planta superior se despliega un gran espacio diáfano dividido en dos estancias completamente exteriores y personalizables (Zona 1 de 43,89 m² y Zona 2 de 17,12 m²). Este nivel es un lienzo en blanco: puede convertirse en una Master Suite de ensueño con vestidor y estudio privado, una sala de cine, área de juegos o habitaciones adicionales.

🌳 EL ENTORNO Y UBICACIÓN:
Ubicada en Montserrat Park, disfrutará de un entorno natural idílico y pacífico, perfecto para el senderismo y actividades al aire libre. Todo esto con una conectividad excelente: acceso inmediato a la autovía A-2, situándose a solo 35 minutos de Barcelona.

Descubre esta exclusiva vivienda y elige los acabados que mas te gusten,
Acabados modernos y materiales de alta calidad ( Sanitarios , grifería y muebles de baño Roca, climatización Mitsubishi o Daikin, Parquet AC5 o porcelánico, Cocina con Dekton o Neolith)

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Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.



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