Pis en venda a Calle de Fermín Calbetón, Parte Vieja

🏡 EDIFICIO TOTALMENTE REHABILITADO Y REFORZADO · ÁTICO CON TERRAZA SUR (PARTE VIEJA / BOULEVARD)
⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA

Edificio totalmente rehabilitado, sin derramas pendientes y actualizado a 2026.

Ático alto, soleado, tranquilo, 100 % accesible y situado a escasos metros del Boulevard, el Puerto y la playa de La Concha.

¡Último precio definitivo!

🛠️ TODAS LAS GRANDES OBRAS YA ESTÁN HECHAS

Compra con la tranquilidad de saber que el edificio ya ha ejecutado las actuaciones más importantes:

✔ Estructura completamente reforzada y consolidada.

✔ Tejado totalmente renovado.

✔ Fachada completamente rehabilitada.

✔ Portal nuevo y accesible.

✔ Escaleras renovadas.

✔ Ascensor moderno a cota cero.

Sin grandes obras pendientes y sin incertidumbres propias de muchos edificios del Centro y la Parte Vieja.

☀️ UN ÁTICO DIFÍCIL DE ENCONTRAR

Se trata de un auténtico ático (5.ª planta), muy luminoso, silencioso y con una ubicación privilegiada.

🌞 Terraza privada orientada al SUR

Disfruta del sol durante gran parte del día, vistas abiertas sobre los tejados de la ciudad y un espacio exterior difícil de encontrar en pleno centro de San Sebastián.

Un auténtico oasis de privacidad, luz y tranquilidad.

🏗️ CREA LA VIVIENDA QUE SIEMPRE HAS QUERIDO

La vivienda se encuentra para reforma integral, lo que permite diseñar una distribución totalmente personalizada y adaptada a tus necesidades.

Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel.

📸 IMPORTANTE

Las cinco primeras fotografías son recreaciones virtuales (Home Staging).

Muestran el enorme potencial real de la vivienda tras una reforma integral, con un coste estimado aproximado de 50.000 €.

Una magnífica oportunidad para adquirir uno de los áticos con mayor potencial de la Parte Vieja.

🏡 ERAIKIN OSORIK BIRHABILITATUA ETA EGITURAZ INDARTUA · HEGO-TERRAZADUN ATIKOA (ALDE ZAHARRA / BOULEVARDA)
⚠️ AUKERA BIKAINA

2026ra eguneratutako eraikina, lan nagusi guztiak eginda eta derramarik gabe.

Atiko argitsua, lasaia, irisgarritasun osoarekin eta Boulevardetik, Portutik eta Kontxatik metro gutxira.

Azken prezio definitiboa.

🛠️ ERAIKINEKO LAN NAGUSI GUZTIAK EGINAK

✔ Egitura osorik sendotu eta indartua.

✔ Teilatua berritua.

✔ Fatxada guztiz berritua.

✔ Atari berria eta oztoporik gabea.

✔ Eskailera berriak.

✔ Igogailu modernoa kota zeroan.

Ez dago komunitateko obra handirik egiteko ezta ustekabeko derramarik ere.

☀️ BENETAKO ATIKOA HEGO-TERRAZAREKIN
solairuko benetako atikoa, oso argitsua eta lasaia.
🌞 Hegoaldera orientatutako terraza pribatua

Eguerdiko eguzkia, teilatuen gaineko ikuspegi irekiak eta pribatutasun handia, hiriaren erdigunean.

🏗️ ZURE GUSTURA DISEINATZEKO

Etxebizitza erabat berritzeko dago, nahi duzun banaketa eta diseinua egiteko aukera eskainiz.

Bizitzeko nahiz kalitatezko inbertsiorako aukera aparta.

📸 OHAR GARRANTZITSUA

Lehen bost argazkiak Home Staging bidez egindako irudi birtualak dira.

50.000 € inguruko berritze integral baten ondoren etxebizitzak izango lukeen benetako potentziala erakusten dute.