Pis en venda a De Julio Urkijo Ibilbidea, Bidebieta

Ubicada en la calle Julio Urkixo, esta vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un piso con altura, amplitud, luminosidad y potencial para convertirse en un espacio verdaderamente especial, en una zona perfectamente conectada con el centro de la ciudad.

Situada en una sexta planta de un edificio de hormigón con fachada ventilada, la vivienda disfruta de una altura que aporta claridad, vistas despejadas y una agradable sensación de tranquilidad. Sus 77 m² útiles se distribuyen actualmente en tres dormitorios, salón, cocina independiente, un baño completo con ducha y un aseo. Todas las estancias son exteriores, algo que se percibe especialmente en su luz y ventilación natural.

La cocina, amplia y funcional, está pensada para quienes disfrutan cocinando en casa. Cuenta con una gran vitrocerámica y cocina de gas adicional con horno. Además, uno de los balcones se encuentra integrado en esta estancia, generando un espacio auxiliar muy práctico donde se ubican la caldera, el frigorífico y la zona de cocina de gas.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus espacios exteriores. Dispone de tres balcones, entre ellos un agradable balcón-terraza de aproximadamente 6 m². Otro de los balcones da servicio a uno de los dormitorios, aportando aún más luz y sensación de amplitud.

La vivienda se encuentra en buen estado de mantenimiento ofreciendo junto con su distribución una excelente base para desarrollar un proyecto de actualización y reforma personalizado permitiendo diferentes posibilidades de modernización y aprovechamiento del espacio.

El edificio cuenta con dos ascensores a cota cero y montacargas, un detalle que aporta comodidad y accesibilidad en el día a día. La vivienda dispone también de calefacción individual de gas natural mediante radiadores y caldera, así como cuadro eléctrico actualizado.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Bidebieta es un barrio cada vez más valorado por su buena conexión con el centro y por disponer de todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados como Mercadona, BM y Eroski, parques, ambulatorio, polideportivo, topo y líneas de autobús. Además, cuenta con rápida salida a la autopista y se encuentra a tan solo cinco minutos en coche de Gros, del Centro Comercial Garbera y del centro de Donostia.

El edificio realizó la ITE en 2019 figurando actualmente como subsanada hasta 2029 según Euskoregite y dispone de una terraza comunitaria en la cubierta.

*Plaza de garaje opcional a consultar.

Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte y de atenderte también en nuestras oficinas de Avenida Guipúzcoa 18, Bajo (20302) en Irún!

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En cumplimiento de la normativa vigente en materia de servicio de atención a la clientela, transparencia, así como de la normativa autonómica aplicable en la comercialización de inmuebles, se informa de que los datos publicados tienen carácter meramente informativo y no contractual y que el precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Serán de cuenta de la parte compradora los siguientes conceptos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la naturaleza de la transmisión y la normativa fiscal autonómica aplicable, los gastos notariales correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, ambos conforme a la arancel oficial vigente, y en su caso, otros gastos de gestión, tramitación y financiación derivados de la formalización de la operación.

Los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.