Pis en venda a Zaragoza Plaza, Área Romántica

Venta de Piso en Plaza Zaragoza – Centro de Donostia, San Sebastián, con garaje opcional.
La vivienda
Amplia vivienda situada en una de las zonas más cotizadas del centro de Donostia-San Sebastián, en Plaza Zaragoza, con una superficie aproximada de 164 m² útiles y una distribución muy cómoda y funcional.Superficie útil de la vivienda 155,56 m2 + 10,90 m2 de balcones.Opcional se ofrece una raya de garaje próxima a la vivienda, en la C/ San Bartolomé.
La vivienda se distribuye en:
- Amplio hall distribuidor de entrada.- Gran salón-comedor, con chimenea y salida a terraza.- Dormitorio principal en esquina, exterior, con baño en suite reformado y adaptado sin barreras arquitectónicas. Dispone de zona de vestidor y armarios empotrados. Persianas motorizadas.- Segundo dormitorio doble, con armarios empotrados y salida a terraza. Cuenta con carpintería exterior renovada y persianas motorizadas.- Tercer dormitorio doble, también con armario empotrado y salida a terraza, con carpintería exterior cambiada y persianas motorizadas.- Cuarto dormitorio individual o despacho, exterior, con armario empotrado y persianas motorizadas.- Baños:Primer baño incorporado al dormitorio principal, exterior, reformado y adaptado.Segundo baño completo con bañera, dando servicio al resto de dormitorios.Tercer baño con ducha, ubicado junto a la zona de cocina.
Cocina equipada con zona de office y mostrador, ventilada a patio de luces.
Instalaciones
- Agua caliente individual mediante caldera de gas.- Calefacción individual de gas natural. ( pendiente de hacer la instalación )
El edificio
- Edificio de estructura de hormigón.- Año de construcción: 1968.- Portal con elevador salvaescaleras.- Dos ascensores.- ITE realizada en 2019.
Una vivienda amplia y muy completa, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y comodidad en pleno centro de Donostia.
Entorno y ubicación
Situado en una a escasos metros de la playa de la Concha
- Frente a la Plaza de Zaragoza- Junto al Hotel Londres y Hotel Plaza Zaragoza- Excelente comunicación y servicios
Precio y gastos
En cumplimiento de la normativa de transparencia:
- El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa
Impuestos (ITP):Según normativa de Diputación Foral de Gipuzkoa:
- Tipo general: 4%- Otros supuestos: consultar
Gastos adicionales aproximados:
- Notaría y Registro: 0,3% – 0,5%- Gestoría: Gastos de tramitación documental, variables en función de la operación y de la gestoría designada.
Honorarios de agencia: incluidos en el precio (a cargo de la parte vendedora)
Información adicional
Como profesionales, ponemos a disposición del interesado un informe completo del inmueble, que incluye:
- Información registral y catastral- Certificado de eficiencia energética- Situación de cargas- Estado de la comunidad (derramas, acuerdos, etc.)