Pis en venda a Moraza Kalea, 1b, Área Romántica

Edificio de reciente construcción, piso alto e impecable. Ubicado en pleno centro, calle Prim.
Piso alto, exterior y muy luminoso situado en elegante edificio de estructura de hormigón construido en 2006.
Superficie de 72,39 m² útiles totalmente exterior a calle Prim con 4 ventanales.Distribuido en amplio salón - cocina exterior a la calle, dormitorio principal con baño incorporado exterior a la calle, segundo también exterior y segundo baño interior.
Salón con cocina abierta totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y con gran ventanal hacia calle Prim.
Vivienda perfectamente mantenida, impecable. Gran altura de techos en sus estancias.
Cuenta con dos habitaciones dobles (12 y 10 m²) y dos baños completos. Con una distribución muy funcional que dota de privacidad a cada una de las dos habitaciones.
Edificio de estructura de hormigón de construcción de 2006, con ascensor amplio y a cota 0.

Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):

2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).


Gastos de Notaría y Registro:

Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.