Pis en venda a Área Romántica

Ubicado en la Avenida de la Libertad, la arteria principal de la ciudad con una anchura de vía excepcional y a solo unos pasos de la icónica Playa de la Concha, este espectacular piso exterior de 80 m² combina comodidad, luz y diseño moderno.
Cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, todo completamente reformado y a estrenar. Su orientación sur y techos altos garantizan amplitud y luz natural durante todo el día, su pequeño balcón ofrece un rincón encantador para disfrutar del aire libre. La casa consta de ascensor.
Además, el edificio dispone de una terraza comunitaria en la azotea, ideal para relajarse con vistas privilegiadas de la ciudad.
Una vivienda elegante, luminosa y en una ubicación inmejorable, además de una magnífico activo inmobiliario.

Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):Tipo general 4%•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de GipuzkoaGASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
GASTOS DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
GASTOS DE GESTORIA por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.
HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la parte Vendedora).