Pis en venda a Txingurri Pasealekua, Altza

Venta de piso en Paseo Txingurri, Herrera, Donostia San Sebastián
Una vivienda completamente reformada en Herrera Altza: reformada, luminosa, silenciosa, con grandes ventanales, ascensor y a solo unos pasos de la estación del Topo de Herrera (Euskotren). Superficie: 55 m² útiles, según catastro
El piso:- Amplio Salón-comedor, con ventanal a la calle. Tiene bien diferenciadas las zonas de estar, comedor y zona de trabajo - oficina.- Cocina abierta al salón, completamente equipada y con gran capacidad de almacenaje.- Dormitorio principal de buen tamaño, orientado a calle, con gran armario. - Segundo dormitorio, amplio y tranquilo, con armario y ventilación a patio de tendedero.- Un baño completo con plato de ducha y ventana a patio de la casa.- Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas ciudad- Todas las persianas de la casa están motorizadas
El edificio:- Edificio de 1972- Ascensor, sin barreras arquitectónicas - ITE realizada y subsanada. Fachadas y tejado recién reformados- Sin obras ni derramas pendientes. - Comunidad tranquila.La zona:La vivienda se encuentra en Herrera, en el entorno de Paseo Txingurri, una zona residencial bien comunicada con el centro de Donostia y con todos los servicios necesarios para el día a día en las proximidades.Uno de sus principales atractivos es su excelente comunicación mediante transporte público. La estación de Euskotren de Herrera se encuentra a unos dos minutos a pie, permitiendo desplazarse cómodamente hacia el centro de San Sebastián y otras localidades de Gipuzkoa. La zona dispone además de diferentes líneas de autobús urbano.En el entorno próximo encontramos supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios de barrio, lo que permite realizar buena parte de las actividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.Herrera cuenta además con buenos accesos por carretera y conexión con los barrios de Intxaurrondo, Altza y Gros, así como con el resto de la ciudad.Una ubicación especialmente práctica para quienes buscan una vivienda bien comunicada, con servicios próximos y a pocos minutos del centro de Donostia.
Destacamos
- Reformado.- Ascensor- Muy luminoso.- Muy silencioso.- Edificio rehabilitado.- Sin derramas pendientes.- A dos minutos del Topo Euskotren.- Excelente ubicación
Precio y gastos
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que:
- El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni aquellos que legalmente correspondan a la parte compradora.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Según la normativa vigente de la Diputación Foral de Gipuzkoa:
- Tipo general: 4 % ó 2,5%- Otros supuestos y bonificaciones: consultar según las circunstancias del comprador.
Gastos orientativos de adquisición
- Notaría y Registro: aproximadamente entre el 0,30 % y el 0,50 % del precio de compraventa.- Gestoría: importe variable en función de la entidad financiera y de la gestoría que intervenga en la operación.
Honorarios de intermediación
Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por la parte vendedora.
Información adicional
En GNS – Grupo Norte Sur apostamos por una compraventa transparente. Por ello, ponemos a disposición de cualquier interesado un dossier completo del inmueble que incluye, entre otra documentación relevante:
- Nota simple registral actualizada.- Información catastral.- Certificado de eficiencia energética.- Situación de cargas y afecciones, en su caso.- Información sobre la comunidad de propietarios (cuotas, derramas y acuerdos relevantes).
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Aunque se considera exacta, puede contener errores u omisiones y no constituye un documento vinculante.