Finca rústica en venda a Camino de Hondo, S/n, Dolores

Ubicación:
Dolores es un pueblo situado en la Vega Baja del Segura al sur de la provincia de Alicante. Dolores es un pueblo tradicional que destaca por sus numerosas fiestas patrias y su rica gastronomía. Las calles adoquinadas y el encanto auténtico crean un ambiente acogedor para sus residentes.

La playa más cercana es Guardamar, que está a unos 13 km.

Dolores es fácilmente accesible desde la Autovía del Mediterráneo y está aproximadamente a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante.

El monumento más importante es la iglesia del siglo XVIII, con esculturas de Salcillo y Roque López. Las dos fiestas más importantes de Dolores son la Feria de Agosto, a principios de agosto, y la Fiesta de la Virgen, a mediados de septiembre. En la Feria de Agosto se celebra una gran competición hípica donde cada año se exponen más de 1500 caballos en todo tipo de actividades.

Contenido:
Se trata de una preciosa finca antigua con 17.758 m2 de terreno.

El edificio residencial adaptado para discapacitados tiene techos altos y una superficie de 145,67 m². Hay 3 dormitorios amplios, 2 baños con duchas, sala, cocina y comedor. Hay 4 aparatos de aire acondicionado y una chimenea.

La cocina está bien equipada con frigorífico, congelador, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y campana extractora. En el garaje hay una lavadora de 7 kg.

La zona residencial está vallada y alarmada. En la finca hay un garaje de 28 m2 y una dependencia de aproximadamente 41 m2 donde antiguamente había animales y un baño con ducha.

Hay una piscina de 8×4 m que fue construida en 2015.

En el exterior de la casa hay un gran patio cubierto y una barbacoa de obra.

La casa ha sido renovada dos veces en 9 años y tiene pisos nuevos y un nuevo techo de hojalata aislado.

La casa se vende sin muebles.

En la finca hay fosa séptica, agua municipal, agua de riego y pozo privado.

La parcela tiene olivos, moreras, higueras, naranjos, mandarinas, uvas, limones, granados, nísperos y maracuyá.

Hay alrededor de 300 olivos que tienen alrededor de 50 años, es decir, Árboles jóvenes que producen entre 15 y 18 toneladas de aceitunas al año, con un valor aproximado de 50.000 euros. Las aceitunas se recogen en noviembre-diciembre. Un olivo de 50 años cuesta entre 200 y 1.000 euros la unidad.

Hay 3 gatos que viven al aire libre en la casa y es de suma importancia que se les permita quedarse y estar bien cuidados.

Precio: 495.000 euros + gastos

Hechos:

Parcela: 17.758 m2

Vivienda: 146,67 m2

3 habitaciones

3 baños

Garaje: 28 m2

Dependencia: 41 m2

Aire acondicionado

Electrodomésticos

Piscina

Certificado energético: D/C

Impuesto sobre bienes inmuebles: 139 euros al año
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