Casa o xalet en venda a Calle Alberto Sentí, 27, El Puerto

CASA DE PUEBLO EN EL PUERTO DE DENIA PARA REFORMAR

En el encantador barrio de Baix la mar de Denia, os presentamos esta casa de pueblo de dos plantas construida en 1947. Una casa distribuida actualmente en planta baja con salón comedor, cocina independiente, un pequeño patio lavadero y un cuarto de baño. En la planta de arriba cuenta con una amplia habitación y otro cuarto a modo vestidor o sala de estar con acceso a una pequeña terraza.
Si lo que buscas es un lugar al que darle el cariño que se merece y sacarle el gran potencial y rendimiento que ofrece una casa como esta y su ubicación, este es tu lugar. Pregunta sin compromiso!

Precio de venta: 190.000 €.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.

La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:

el precio de compraventa,
el valor de tasación, o
el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.

En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.

Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.