Casa o xalet en venda a Deltebre

Casa de pueblo a reformar con patio y gran potencial edificable en Deltebre

Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de reforma, situada en La Cava, una zona tranquila y céntrica de Deltebre, a pocos metros de la avenida Goles de l’Ebre.

La vivienda cuenta con 96 m² construidos y un agradable patio trasero descubierto de aproximadamente 30 m², perfecto para crear una zona privada de descanso, o comedor exterior.

Actualmente, se distribuye en salón-comedor con cocina office, tres dormitorios —uno doble y dos individuales—, patio y un pequeño trastero.

Uno de sus principales atractivos es su gran potencial de ampliación: dispone de derecho de vuelo y ofrece la posibilidad de desarrollar hasta tres plantas, con una vivienda por planta y espacio bajo cubierta en la tercera. Su edificabilidad potencial es de aproximadamente 300 m², siempre sujeta a la normativa urbanística vigente.

Una excelente oportunidad tanto para quienes desean diseñar una vivienda a su gusto como para promotores que buscan un inmueble con posibilidades de desarrollo en una ubicación consolidada y bien comunicada.

No dudes en contactar para ampliar información o concertar una visita!