Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 habs.
- 2 banys
- 125 m²
Casa o xalet en venda a Calle del Geranio, 29, Cúllar Vega
Cúllar Vega
Ponemos a la venta este proyecto de vivienda unifamiliar independiente construida con un diseño moderno y ubicada en la conocida urbanización El Ventorrillo de Cúllar Vega. Existe la posibilidad de comprar solamente la parcela de 985 m2 por 170.000 €.
Cuenta con un salón comedor de casi 40 m2, 3 dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Además tiene plaza de aparcamiento para 2 vehículos, piscina y una amplia zona para jardines. El acceso al porche garaje será mecanizado con mando a distancia y el pavimento de solería.
Esta vivienda combina una ubicación tranquila, con excelentes vistas y una alta calidad constructiva, con la ventaja de la máxima eficiencia energética, incluyendo placas solares.
A su vez, las comunicaciones son excelentes, facilitando el acceso a Granada y alrededores, lo que añade un valor adicional a esta oportunidad. Además, tiene un acceso muy cómodo a la nueva autovía que va hacia la costa.
Principales características:
SUELO Y ZONA: Suelo urbano, superficie del solar 985 m2. Superficie de la vivienda 125 m2. Orientación sur, muy luminosa. El acceso es asfaltado y acometidas a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado). El entorno es residencial de alta demanda.
FACHADA Y TABIQUERÍA. Los cerramientos exteriores están resueltos con muro de fábrica de medio pie de ladrillo, con mortero maestreado a la cara exterior y acabado en mortero fino hidrófugo blanco o azulejo porcelánico en zonas ya concretadas. En el interior de la vivienda contará con aislamiento ecológico y sostenible de altas prestaciones térmicas y acústicas. Terminación en capa de aluminio. (ECO-WÜTERMIC 8 cm. de espesor). La tabiquería interior de la vivienda será de ladrillo de doble hueco de 7 cm.
CUBIERTAS. Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, la cubierta estará impermeabilizada con tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas de poliestireno extruido (XPS) 12 cm. de espesor.
PAVIMENTOS: gres porcelánico en gran formato. El revestimiento de la cocina y del baño será hasta el techo de gres porcelánico o pasta blanca de primera calidad en las paredes donde tengamos muebles de cocina.
SANITARIOS Y FONTANERÍA. Los sanitarios de la vivienda serán de la gama Gap de Roca o similar. La grifería será monomando, con desagües automáticos. Platos de ducha de resina. La instalación de fontanería estará realizada con tubería multicapa de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato, o similar. Se instalará una toma de agua en el patio.
CLIMATIZACIÓN: Sistema de calefacción - refrescamiento mediante suelo radiante y generación de frío calor mediante sistema Aero térmico. Dicho sistema permite la generación de agua caliente para calefacción por suelo radiante y refrescamiento con agua fría en verano, y producción de agua caliente sanitaria.
PATIO Y PISCINA: El patio tiene unas medidas aproximadas de 850 m2, en los cuales se proyecta una piscina, con depuradora instalada, de dimensiones aproximadas 3.00 x 4.00 metros. El patio contará con zona de ducha. El solado del patio se ejecutará con hormigón impreso en la zona de la piscina y alrededores. El resto del patio, hasta un total de 500 m2, se integrará al jardín como zona de tierra, es decir, no estará pavimentado pudiéndose destinar a zona de jardín o de cultivo
PLACAS SOLARES. La vivienda incluye la instalación de placas solares con inversor de 5000 vatios
No lo dude y llámenos para agendar una visita. Podremos aportarle más datos de la memoria de calidades e incluso nos podrán proponer hacer cambios.
Nota: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Sud-oestEstat
Gairebé nouGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Armaris
- Pati
- Piscina
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.556 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.556 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
450.000 €
Impostos i despeses de la compra:
33.847 €
Cost total de l'immoble:
483.847 €
Estalvi aportat:
90.000 €
Import de la hipoteca:
393.847 €
Interessos totals:
166.375 €
Cost total amb hipoteca
650.222 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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