Casa o xalet en venda a Plaza de la Constitución, 20, Cúllar Vega

Descubre una casa de pueblo reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en la vibrante Plaza de la Constitución de Cúllar Vega. Con dos plantas, buhardilla y un amplio patio interior de 25m aproximadamente, esta vivienda combina el encanto clásico con las comodidades actuales.

• Distribución :
◦ Planta baja: amplio salón-comedor con salida directa al patio, cocina amueblada y equipada con salida al patio y un baño completo.
◦ Planta alta: 4 habitaciones amplias (una de ellas destinada a despacho) y acceso a una encantadora buhardilla desde el despacho y baño completo.
◦ Patio interior de gran tamaño que sirve de eje central de la vivienda, con una habitación destinada a caldera y maquinaria.

• Aspectos destacados :
◦ El despacho conserva la esencia de la vivienda original: suelos y elementos originales presentes, que aportan carácter y autenticidad.
◦ Estado de la vivienda : para entrar a vivir, sin necesidad de inversiones inmediatas.
◦ Distribución muy funcional, ideal para familias o para quien necesite un despacho en casa.
◦ La vivienda dispone de ventanas climalit de doble acristalamiento y oscilobatientes, al igual que las puertas del patio, para un mayor confort y aislamiento.
◦ Y dispone de caldera de gasoil con radiadores en todas las estancias.


• Ubicación y entorno :
◦ Situada en la Plaza de la Constitución, en el corazón de Cúllar Vega.
◦ Cúllar Vega es un pueblo encantador, con todos los servicios a mano: comercios, centros educativos, servicios médicos y conexiones de transporte cercanas.

• Extras :
◦ Patio interior como espacio privado de recreo o posibilidad de jardín.
◦ Acceso cómodo a todas las estancias y excelente luminosidad natural.
◦ Carpintería exterior climalit de doble acristalamiento
◦ Caldera de gasoil con radiadores en todas las estancias.

Si buscas una vivienda con encanto, bien situada y lista para vivir, esta casa en Cúllar Vega te ofrece eso y mucho más.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. *Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.