Casa o xalet en venda a Barriada las Herrerías, Burjulu - La Mulería

Situada en el encantador núcleo tradicional de Las Herrerias, esta espaciosa casa de pueblo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, cercanía al mar y potencial de inversión. A tan solo 3,5 kilómetros de las playas de la costa almeriense, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a todos los servicios y zonas costeras.


La vivienda cuenta con 144 m² construidos (aproximadamente 140 m² útiles) sobre una parcela de 220 m² y se distribuye en dos plantas bien diferenciadas, lo que permite múltiples opciones de uso, incluyendo la posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes.


En la planta baja encontramos un amplio espacio exterior que marca la diferencia: una terraza delantera de más de 60 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este gran espacio ofrece infinitas posibilidades, como zona de reuniones familiares, comedor exterior, área chill-out o incluso jardín urbano.


Desde la terraza accedemos al interior de la vivienda, donde un recibidor distribuye las estancias principales. En esta planta se ubican dos dormitorios, un baño completo, un salón comedor amplio y luminoso, cocina totalmente equipada, despensa independiente y un patio interior que aporta ventilación y luz natural adicional.


La planta superior alberga tres dormitorios adicionales, todos de buen tamaño, y un segundo baño completo. Desde esta planta se accede también a una terraza, perfecta para disfrutar de mayor privacidad y vistas abiertas al entorno del pueblo.


La orientación sur y oeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, especialmente en las zonas exteriores, aportando calidez y luminosidad a la vivienda.


Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es su potencial de división. Gracias a la posibilidad de construir un acceso exterior independiente mediante escaleras, se podría separar fácilmente cada planta en dos viviendas autónomas. Esto la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una inversión con posibilidad de alquiler independiente por plantas.


La vivienda dispone de suministro de agua y electricidad, y se encuentra en buen estado general, lista para entrar a vivir o para actualizar según preferencias personales.


En resumen, una propiedad amplia y versátil, con generosos espacios exteriores, excelente orientación y gran potencial de revalorización, situada en un entorno tranquilo y a escasos minutos del mar.