Casa o xalet en venda a Cuevas de San Marcos

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica casa de tres plantas independientes en Cuevas de San Marcos, Málaga.
Los actuales propietarios, señor de 75 años y señora de 72 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 308.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Edificio de 333 m² construidos, compuesto por tres viviendas independientes (111 m² cada una) con una única referencia catastral. Cada vivienda cuenta con su propia terraza, mientras que la planta baja dispone además de un amplio patio.

En total, el edificio ofrece 7 habitaciones, 3 baños, 3 cocinas totalmente funcionales y 3 salones-comedor, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para familias numerosas como para inversión en alquiler.

Dispone de cochera con capacidad para tres coches y cuenta con aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. Una propiedad versátil y espaciosa en una ubicación tranquila y bien comunicada.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.