Pis en venda a Bardají - Molí de Baix

PLANTA BAJA EXTERIOR CON JARDÍN EN ZONA BARDAJÍ DE CUBELLES.

Este piso en venta situado en la zona de Molí de Baix-Bardají, entre vía y carretera de Cubelles, ofrece un espacio cómodo y funcional ideal para una vivienda familiar o como segunda residencia. Cuenta con una superficie total de 72 m² y útil de 62,4 m².

Se compone de 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales) y un baño exterior completo de 4 piezas con bañera. La cocina independiente con vitrocerámica está diseñada para aprovechar el espacio eficazmente. El comedor es alargado y luminoso para dar la sensación de amplitud y frescura con salida a terraza de 7m2 y jardín de 27m2, el cual es privado por lo que añade un espacio exterior exclusivo, perfecto para el disfrute al aire libre.

El inmueble, con antigüedad entre 20 y 30 años (construido en 2005), está en buen estado de conservación y cuenta con armarios empotrados en dormitorio principal, calefacción por radiadores de gas natural y carpintería exterior de aluminio, lo que garantiza aislamiento y confort.

La orientación norte a montaña esquina con este a Barcelona aporta una iluminación equilibrada durante el día, complementada por suelos de gres y ventanas de aluminio azul con vidrios dobles, que contribuyen al aislamiento térmico.

Incluye plaza de parking de 21m2 con trastero de 3,5m2.

Finca comunitaria con ascensor.

El entorno del Molí de Baix-Bardají destaca por su ordenado entramado urbano y buenas comunicaciones, delimitado al norte por la C-31 y al sur por la vía del tren. Esta ubicación equilibra la proximidad al centro de Cubelles y sus playas, ofreciendo tranquilidad y calidad de vida. Además, dispone de servicios y equipamientos como centros educativos y la sede de policía local, haciendo esta zona atractiva tanto para residentes permanentes como para quienes buscan un lugar para disfrutar del ocio.

No gran tenedor.

Certificado de eficiencia energética con número de registro: 620VGD3DF. Calificación energética: G/F. Consumo: 265 kWh/m² año. Emisiones: 56 kg CO₂/m² año.

Impuestos a cargo del comprador: Notaría, registro y gestoría.

ITP: tipo vigente.

AICAT: 00392 | Col·legiat API 2303/BCN.

REF.04038.