Casa o xalet en venda a Calle Varsovia, 9, Las Conejeras - Esparragal

Vendo estE magnifico chalet adosado en la mejor zona residencial de Coslada, la vivienda lista para vivir, de hecho, la estoy habitando desde el año 1990, o para invertir, Dispone de 5 habitaciones, salón, cocina, 2 cuartos de baño completos uno con ducha y otro con bañera para elegir, porche, trastero, piscina romana de 4x8 mts, pérgola de construcción robusta, patio delantero de 5x8 mts como garaje y zona de descanso y lectura en primavera.
La planta baja dispone de patio de acceso, cocina, salón con aire acondicionado, 1 dormitorio u oficina, un baño, escalera de acceso a la primera planta, gran porche de 8x4 y el jardín con pérgola, piscina y trastero que completan los 400m2 de la parcela.
La planta primera se compone de distribuidor, 4 habitaciones con armarios empotrados y aire acondicionado, baño espacioso y escalera de barco que da acceso a la bohardilla,
La segunda planta consta de la bohardilla aislada y cerrada con puerta de salida al solárium, desde donde se puede ver toda la urbanización y su vegetación, Madrid y otros barrios nuevos de Madrid.
Posee la extraordinaria cualidad de libertad y autonomía total, de estar libre de pagos de comunidad, libre de las disputas, de reuniones, y de sobresaltos de derramas, hasta la antena es tuya y la pones o la cambias cuando quieras.
Destaca por su proximidad al Hospital Universitario del Henares a 1,5 km, al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas (a 15 minutos en coche) y a las principales vías como la A-2, R3, M-21, M40 y M-45 hacen de esta área un lugar muy demandado.
El transporte público. La estación de metro La Rambla (Línea 7), que conecta rápidamente con puntos clave de Madrid. En cercanías “Coslada Central” (líneas C2, C7 y Metro) a pocos minutos, las líneas de autobuses como la 286 y la 287 paradas cercanas.
Coslada está a escasos minutos del Parque del Humedal y zonas verdes, con supermercados como Mercadona, Lidl, Ahorramás, centro médico, farmacia y el IES Manuel de Falla
La zona continúa además en plena expansión con la próxima apertura del OMO Cañaveral Retail Park y del nuevo complejo deportivo Dream Fit Esparragal, que contará con gimnasio, piscina, pistas de pádel y restauración.
Instalar paneles solares en el tejado, - En el tejado de Calle Varsovia, 99 hay 155 m² disponibles para instalar paneles solares y recibe la luz del sol 3767 Horas/año
Si desea más información no dudes en ponerte en contacto con el teléfono 641560124 también puede escribirme al correo electrónico y concertamos una cita para enseñártelo.

Características del edificio
•Año de construcción: 1990
•Inmuebles registrados: 1 inmueble en el Catastro
•Superficie construida total: 234 m²
•Uso principal: Residencial
•Referencia catastral: 3343651VK5734S

Características básicas
•Chalet adosado de 3 plantas
•234 m² construidos
•Parcela de 400 m²
•5 habitaciones
•2 baños
•Salón
•Cocina
•Porche
•Jardín amplio y patio delantero
•Plaza de garaje incluida en el precio
•Calefacción individual: Gas natural
•Segunda mano
•Armarios empotrados
•Trastero
•Orientación sur, este

Equipamiento adicional
•Aire acondicionado 5 und.
•Piscina
•Jardín
•Barbacoa
•Pérgola

Información catastral de Calle Varsovia 9, Coslada, Madrid
Información proveniente de la Dirección General del Catastro
Referencia catastral 3343651VK5734S
Dirección Calle Varsovia 9, Coslada, Madrid
Código postal 28822
Coordenadas 40.416361, -3.552435
Año de construcción 1990
Uso principal Residencial

Distribución del edificio Desglose por partes constructivas según el Catastro Español
Uso Planta Superficie
Deportivo Planta baja 33 m²
Vivienda Planta baja 68 m²
Vivienda Planta baja 32 m²
Almacén Planta baja 23 m²
Vivienda Planta 1ª 62 m²
Vivienda Planta 2ª.