Casa o xalet en venda a Cornudella de Montsant

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALBARCA: Complejo de Turismo Rural con Alta Rentabilidad Potencial

¿Buscas un negocio llave en mano en el sector turístico en auge? Te presentamos esta espectacular propiedad en Albarca, un destino estratégico que combina naturaleza, tranquilidad y una alta demanda de turismo experiencial (senderismo, enoturismo, escalada, rutas 4x4 y astroturismo).

Con excelentes reseñas previas y una ubicación idílica donde las montañas abrazan el entorno, esta propiedad está diseñada para maximizar el retorno de inversión (ROI) desde el primer día como hotel rural, casa de retiros o restaurante con alojamiento.

FICHA TÉCNICA:
- Superficie construida: 381 m² distribuidos eficientemente en 3 plantas.
- Parcela total: 2.000 m² de terreno privado con acceso directo al bosque.
- Distribución óptima: Múltiples salones independientes y habitaciones con baños en suite, ideal para garantizar la privacidad de los huéspedes.

DISTRIBUCIÓN E INFRAESTRUCTURA DE NEGOCIO:
Planta Baja: Zona de Restauración y Experiencias (Área de Facturación)
- Área de Bienvenida: Hall de entrada con barra de bar totalmente equipada y funcional, perfecta para servicio de cafetería o coctelería.
- Cocina Industrial/Comercial: Completamente amueblada y equipada para dar servicio a gran volumen de comensales.
- Capacidad de Restauración: Gran comedor principal con estufa de leña (máximo confort) y una sala de recepción/comedor independiente a la derecha para eventos privados.
- Joyas del Activo: Acceso a un hermoso patio y terraza con vistas panorámicas a la montaña. El terreno conecta con una zona de relax en el bosque y una cueva natural, un elemento diferenciador único para crear experiencias exclusivas (catas de vino subterráneas, zonas de spa natural o chill-out).

Primera Planta: Zona Residencial
- Gran salón común con chimenea, ideal para el descanso de los clientes en invierno.
- Habitaciones: 4 amplias habitaciones (3 de ellas con baño privado integrado), preparadas para ofrecer el máximo confort. Un segundo salón con estufa y acceso a dos balcones añade un espacio común extra muy cotizado.
- Zona de almacén logística para lencería y mantenimiento.

Segunda Planta: Suites de Alta Gama y Buhardilla
- Suite Principal: Habitación de gran tamaño con enormes ventanales y vistas panorámicas espectaculares al pueblo y la montaña (Tarifa Premium).
- Habitaciones Adicionales: 3 habitaciones adicionales (2 con baño privado), destacando una de ellas que incluye un gran vestidor y acceso a una encantadora buhardilla explotable.
- Salón adicional con estufa para dar servicio exclusivo a esta planta.

¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
- Versatilidad de Negocio: El diseño permite operar simultáneamente como hotel boutique y restaurante con alta capacidad, diversificando las vías de ingresos.
- Entorno Estratégico: Albarca es un imán para el turismo internacional y nacional que busca desconexión, astroturismo (cielos limpios) y deportes de aventura.
- Espacios Exteriores Únicos: Los 2.000 m² de terreno con bosque y cueva permiten desarrollar proyectos de glamping, eventos al aire libre o retiros de bienestar corporativos.

No dejes pasar un activo inmobiliario con este potencial de explotación.

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