Casa o xalet en venda a Carrer Esglesia, Cornellà del Terri

En Cornellà de Terri ( Girona) se encuentran estas dos viviendas independientes a REHABILITAR, de origen tradicional y construidas alrededor de 1900, dentro de una parcela conjunta de 641 m2, con 508 m2 construidos actualmente.
Ambas viviendas cuentan con proyecto de rehabilitación aprobado y licencia concedida, una ventaja importante para quien quiera afrontar la reforma con el proyecto ya definido y sin tener que empezar toda la tramitación desde cero.
Cada casa dispone de su propio jardín y espacios exteriores, y existe la posibilidad de adquirirlas de forma independiente, según las necesidades del comprador.
Las imágenes y planos del anuncio muestran la propuesta de cómo quedarían las viviendas tras la rehabilitación, no su estado actual.

🏡 CASA 1 · 200,8 m2 construidos
Precio: 187.000 €
Vivienda de planta baja y piso de 200,8 m2 construidos, con un amplio jardín privado de 240 m2, compuesto por aproximadamente 210 m2 de césped y 29,8 m2 pavimentados.
La propuesta contempla:
3 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con acceso a terraza de 26m2
3 baños completos: 1 en planta baja y 2 en planta piso.
Piscina
Porche previsto en planta baja.
Garaje para 2 coches.
200,8 m2 construidos · Jardín con piscina 240 m2 · Terraza porchada 26 m2 · 3 habitaciones · 3 baños · Porche · Garaje para 2 coches

🏡 CASA 2 · 345,7 m2 construidos
Precio: 187.000 €
Una vivienda de grandes dimensiones, con 345,7 m2 construidos, además de 31 m2 de garaje y un jardín privado de aproximadamente 101 m2, con 69,3 m2 de césped y 31,75 m2 pavimentados.
La propuesta contempla:
3 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite.
3 baños completos: 1 en planta baja y 2 en planta piso.
Altillo exclusivo de esta vivienda, concebido como un espacio multifuncional que puede destinarse a despacho, estudio, zona de ocio, gimnasio, biblioteca, sala de juegos, etc.
Porche previsto en planta baja.
Jardín con piscina
Garaje de 31 m2 con capacidad para 2 coches.
345,7 m2 construidos · Garaje 31 m2 · Jardín con piscina 101 m2 · 3 habitaciones · 3 baños · Altillo multifuncional · Porche

UNA VENTAJA QUE MARCA LA DIFERENCIA
Proyecto de rehabilitación aprobado y licencia concedida.
El comprador puede adquirir una de las viviendas y contar ya con un proyecto de rehabilitación en vigor y su correspondiente licencia, evitando el proceso de empezar un proyecto desde cero y la espera asociada a su tramitación.
Una oportunidad para quien busca una propiedad con carácter y posibilidades, pero también avanzar rápidamente hacia la reforma, con una propuesta ya definida.
Las dos viviendas se pueden adquirir por separado.
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*Información al consumidor* : El precio anunciado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son orientativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Certificado de eficiencia energética disponible. Comercialización realizada por eXp Realty España, S.L. Agente API nº 1208 e inscrito en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 13340