Pis en venda a Erbecedo, 6, Coristanco

Amplia vivienda con 4 dormitorios, terraza con vistas despejadas y 55 m² de buhardilla para acondicionar

Oportunidad en Coristanco. Inmueble con una superficie útil registral de 145 m² destinados a vivienda, distribuidos entre primera planta y bajo cubierta, además de una terraza de aproximadamente 17 m² y una planta baja independiente de unos 49 m².

Una propiedad con mucho espacio y posibilidades de personalización, especialmente interesante para quienes buscan una vivienda amplia a un precio contenido y quieren realizar una reforma adaptada a sus necesidades.
La vivienda ocupa la primera planta y la planta bajo cubierta, comunicadas interiormente.

La primera planta, de aproximadamente 90 m² útiles, dispone actualmente de:

4 dormitorios, Salón-comedor,1 baño, Distribuidor, Acceso a la planta bajo cubierta y Terraza de unos 17 m²

La terraza constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, con vistas abiertas y despejadas sobre el entorno, tal como puede apreciarse en las fotografías.

La vivienda cuenta además con numerosas ventanas, proporcionando buena entrada de luz natural en varias de sus estancias.

55 M² DE BUHARDILLA CON MUCHAS POSIBILIDADES

La planta bajo cubierta dispone de aproximadamente 55 m² útiles y cuenta con ventanas.

PLANTA BAJA DE 49 M²

La operación incluye además una planta baja de aproximadamente 49 m², actualmente distribuida como cocina, zona de salón-comedor y 1 Aseo.

Esta superficie corresponde a una unidad registral independiente, que consta en el Registro de la Propiedad como local comercial.

Por tanto, la propiedad dispone de una superficie adicional que puede aportar valor al conjunto, siempre teniendo en cuenta su situación registral y las posibilidades de uso que permita la normativa.

Actualmente necesita acondicionamiento, pero ofrece un importante espacio adicional que puede adaptarse según las necesidades del futuro propietario: zona de dormitorio, despacho, sala de ocio, almacenamiento u otros usos compatibles.

La propia configuración del inmueble permite plantear una reforma para aprovechar mucho mejor el espacio disponible.

UN INMUEBLE PARA PERSONALIZAR

La propiedad necesita trabajos de reforma y acondicionamiento, por lo que no se trata de una vivienda para entrar a vivir inmediatamente.

Precisamente por ello puede resultar interesante para quien prefiera comprar a un precio de entrada ajustado y realizar progresivamente la actualización del inmueble, adaptándolo a sus propios gustos y necesidades.

Las fotografías permiten comprobar el estado actual y valorar directamente el potencial de la propiedad.

NO forman parte de esta venta el local principal ocupado actualmente por una entidad bancaria ni la planta sótano, que cuentan con carácter y acceso independientes.

La operación se refiere exclusivamente a las unidades descritas anteriormente.